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グランドメゾン川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
4階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円4階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴532023年08月04日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

1711人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市川口2丁目3-17
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン川口
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  • グランドメゾン川口
  • グランドメゾン川口

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グランドメゾン川口の基本情報

グランドメゾン川口は、積水ハウスによって1982年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約138㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,677万~7,851万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンカワグチ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 川口2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒332-0015管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩20分、西川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (210 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (349 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (350 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (353 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (358 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (364 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (374 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (378 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (383 m)
    • みずほ銀行川口支店 (394 m)
  • 公園10件
    • 緑地第7号川口西口緑地 (131 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (337 m)
    • 川口西公園 (400 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (586 m)
    • 栄町サン緑地 (586 m)
    • 本町緑地 (641 m)
    • 川口市荒川運動公園 (761 m)
    • 金山町緑地 (814 m)
    • 本町2丁目緑地 (951 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (1 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (235 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (246 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (246 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (283 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (325 m)
    • ローソン 川口駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (378 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (410 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (156 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (223 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (257 m)
    • パントリー そごう川口店 (379 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (453 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (472 m)
    • 西友 川口本町店 (482 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (503 m)
    • つばめや (715 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童まぁむ (155 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (264 m)
    • 日本産業専門学校 (315 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (475 m)
    • 星槎川口キャンパス (536 m)
    • ゆういく (542 m)
    • 川口市立幸町小学校 (661 m)
    • 川口市立本町小学校 (813 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (829 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (66 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (201 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (216 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (222 m)
    • 川口市立中央図書館 (224 m)
    • 川口駅前行政センター (229 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (233 m)
    • 川口年金相談センター (316 m)
    • 川口市立 西公民館 (368 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護デイサービス風の家 (78 m)
    • オハナ歯科・矯正歯科 (82 m)
    • 耳鼻咽喉科青柳医院 (113 m)
    • 愛和ウェルネス整骨院 (129 m)
    • あかお医院 (152 m)
    • 居宅介護支援センターウィズ川口 (155 m)
    • ケアセンターまぁむ (155 m)
    • おおはま糖尿病・腎クリニック (166 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (195 m)
    • おおむら歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口西口保育園 (158 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (201 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (234 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (266 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (295 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (295 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (298 m)
    • 川口すみれ保育園 (302 m)
    • 共生幼稚園 (305 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (324 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,677万~7,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
184万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より33.5% 高い↑
埼玉県の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 776位
川口市
968棟中 159位
川口
55棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン川口の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランドメゾン川口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,880万円です。専有面積は約48㎡〜約138㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年7月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年6月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年5月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2022年1月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.5万円2SLDK59.59㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年8月10.5万円2SLDK59.59㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年8月10.0万円2SLDK59.59㎡10.0万円-1〜5
2020年7月10.5万円2SLDK59.59㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年6月10.5万円2SLDK59.59㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
62.36㎡ / 南西
12.4万〜13万円
77.01㎡ / 北西
3階12.5万〜13.1万円
76.6㎡ / 南西
12.4万〜13万円
76.6㎡ / -
4階10万〜10.5万円
59.59㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
77.01㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
51.09㎡ / 北東
6階23.4万〜24.5万円
138.17㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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