グリーンコーポ川口幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
2138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町1丁目13-18
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ川口幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポカワグチサイワイチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町1丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口駅から徒歩12分、南鳩ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (442 m)
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- ローソン 川口栄町店 (296 m)
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- ファミリーマート 川口市役所前店 (366 m)
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- セブンイレブン 川口幸町店 (603 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 川口市立青木中央小学校 (684 m)
- 川口市立幸町小学校 (738 m)
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- 川口市立十二月田小学校 (888 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- コートハウス歯科医院 (57 m)
- 橋本歯科医院 (86 m)
- 佐藤クリニック (136 m)
- さとうレディースクリニック (148 m)
- 哲デンタルクリニック (167 m)
- ラック青木 (192 m)
- 川口栄整骨院 (203 m)
- 菊池診療所 (213 m)
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- きよなが歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 川口市立南青木保育所 (282 m)
- カルチャー保育園 (310 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (315 m)
- Happiness川口本町保育園 (321 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (386 m)
- 彩の実保育園 (467 m)
- さくら保育園川口東口園 (473 m)
- アップルナースリー (505 m)
- カナリア保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ川口幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ川口幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～2,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より11.7% 高い↑ 埼玉県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ川口幸町の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ川口幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ川口幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ川口幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,590万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,509.1万円 | 41.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,894.3万円 | 64.9万円 |
| 7階 | 3,035万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,535.8万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,908.7万円 | 48.3万円 |
| 東 | 2,230万円 | 39.8万円 |
| 西 | 3,180万円 | 51.8万円 |
グリーンコーポ川口幸町の売却のご相談
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グリーンコーポ川口幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.02㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ川口幸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 60.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 60.08㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 60.02㎡ / - |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 60.02㎡ / - | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 56.53㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.4万〜14万円 60.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 61.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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