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グリーンパーク鳩ヶ谷

★★★☆☆3.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
埼玉県川口市八幡木3丁目7
交通
築年月
1985年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク鳩ヶ谷の販売中の中古物件

グリーンパーク鳩ヶ谷では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アンビシャス鳩ヶ谷の間取り

アンビシャス鳩ヶ谷

2,880万円

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川口市南鳩ヶ谷4丁目

レーベンハイム川口ニュートリアの間取り

レーベンハイム川口ニュートリア

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セザール川口南公園

800万円

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川口市鳩ヶ谷緑町2丁目

イニシア川口鳩ヶ谷の間取り

イニシア川口鳩ヶ谷

2,898万円

3LDK/70.76㎡

川口市坂下町3丁目

川口末広コーポサンキョーの間取り

川口末広コーポサンキョー

1,790万円

3LDK/61.78㎡

川口市末広3丁目

フォルスコート川口上青木の間取り

フォルスコート川口上青木

2,480万円

3LDK/67.2㎡

川口市上青木1丁目

グリーンパーク鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より56.4% 低い↓
埼玉県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 5229位
川口市
909棟中 878位
八幡木
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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グリーンパーク鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年3月780万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2018年3月850万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年2月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク鳩ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK57.19㎡9.0万円-11〜15
2017年4月9.0万円3LDK57.19㎡9.0万円-11〜15
2017年3月9.0万円3LDK57.19㎡9.0万円-11〜15
2017年2月9.0万円3LDK57.19㎡9.0万円-11〜15
2017年1月9.0万円3LDK57.19㎡9.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク鳩ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
74.56㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
74.56㎡ / 南東
2階8.1万〜9万円
62.12㎡ / 南西
3階9.8万〜10.9万円
74.56㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
59.29㎡ / -
9.8万〜10.9万円
74.58㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
43.31㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
62.84㎡ / 南西
9.9万〜11万円
74.58㎡ / 南東
6階8.6万〜9.5万円
62.84㎡ / 南
7階8.3万〜9.2万円
62.12㎡ / 南西
8階8.5万〜9.4万円
62.84㎡ / 南西
9階7.8万〜8.6万円
57.71㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
62.84㎡ / -
10階6万〜6.6万円
43.31㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
58.16㎡ / 南西
11階8.6万〜9.6万円
63.17㎡ / 南西
12階8万〜8.9万円
57.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(埼玉県)

グリーンパーク鳩ヶ谷の売却のご相談

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グリーンパーク鳩ヶ谷の基本情報

埼玉県川口市八幡木3丁目に位置するマンションで、総戸数304戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークハトガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 八幡木3丁目7管理形態委託
郵便番号〒334-0012管理員常駐
築年月1985年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数304戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建12階建間取り1LDK、2K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (205 m)
    • JA川口市八幡木支店 (438 m)
    • ファミリーマート川口江戸袋 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 青木信用金庫江戸袋支店 (643 m)
    • ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 鳩ヶ谷南二郵便局 (841 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (944 m)
  • 公園3件
    • 緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地 (689 m)
    • 新郷西沼公園 (857 m)
    • 入谷中央公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ江戸袋店 (204 m)
    • セブンイレブン 川口江戸3丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 川口江戸袋店 (588 m)
    • ミニストップ 川口江戸店 (601 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 (671 m)
    • セブンイレブン 足立入谷3丁目店 (892 m)
    • ローソン LTF川口朝日四丁目店 (942 m)
    • ファミリーマート 川口朝日店 (948 m)
    • ファミリーマート 入谷三丁目店 (991 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場江戸袋店 (555 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川口市立八幡木中学校 (676 m)
    • 川口市立新郷南小学校 (688 m)
    • 川口市立川口高校 (795 m)
    • 足立区立足立入谷小学校 (803 m)
    • 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (817 m)
    • 川口市立朝日東小学校 (877 m)
    • 足立区 入谷学童保育室 (889 m)
    • 足立区立入谷中学校 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 武南警察署 江戸袋交番 (509 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 江戸袋交番 (510 m)
    • リサイクルプラザ (745 m)
    • 足立区 入谷住区センター (889 m)
    • 川口市立 朝日東公民館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • あんしんホーム川口 (305 m)
    • 株式会社富士 (463 m)
    • すきがら内科医院 (535 m)
    • ライフコミューン川口 (536 m)
    • ひまわり歯科医院 (566 m)
    • 八幡木歯科医院 (636 m)
    • インプラント・再生医療センター HD.CLINIC 八幡木歯科医院 (639 m)
    • ボンセジュール川口 (666 m)
    • 川口誠和病院 (676 m)
    • 特別養護老人ホーム 足立翔裕園 (747 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新郷南幼稚園 (691 m)
    • みつわ幼稚園 (809 m)
    • いりや第一保育園 (853 m)
    • 川口市立朝日東保育所 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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