グリーンビューニュー川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 250件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
1105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市朝日1丁目1-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンビューニュー川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビューニューカワグチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 朝日1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市朝日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩16分、川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (299 m)
- セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (472 m)
- 足利銀行 川口支店 (515 m)
- 青木信用金庫朝日支店 (555 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (597 m)
- 川口信用金庫本町東支店 (602 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (632 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (659 m)
- 青木信用金庫栄町支店 (752 m)
- 公園1件
- 朝日中央公園 (176 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口末広店 (201 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 川口十二月田店 (592 m)
- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (660 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (754 m)
- スーパー6件
- サミットストア 川口青木店 (306 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (468 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (800 m)
- ヤオコー 川口本町店 (880 m)
- OK(オーケー) 川口末広店 (933 m)
- ベルク 中青木店 (975 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立十二月田小学校 (419 m)
- 川口市立十二月田中学校 (568 m)
- 学童保育じゃんぷ (674 m)
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (699 m)
- 川口市立青木中央小学校 (756 m)
- 児童デイサービスプラス川口 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 青木東公民館 (241 m)
- 川口市立 朝日公民館 (452 m)
- 川口市役所 (599 m)
- 川口税務署 (640 m)
- ハローワーク川口 (777 m)
- 川口公共職業安定所 (781 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (821 m)
- 川口簡易裁判所 (861 m)
- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (865 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (905 m)
- 病院/医療10件
- 朝日橋ひだまりクリニック (94 m)
- さつき歯科クリニック (176 m)
- 青木橋整骨院 (292 m)
- 田中医院 (308 m)
- 渡辺歯科医院 (309 m)
- アルファデンタルクリニック (336 m)
- 徳竹医院 (341 m)
- はしだ歯科医院 (403 m)
- えんどう接骨院 (409 m)
- 高地歯科クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立あさひ保育所 (381 m)
- 川口市立朝日北保育所 (438 m)
- 川口市立南青木保育所 (552 m)
- 川口市立栄町保育所 (560 m)
- リズム幼稚舎 (579 m)
- バンビ保育園あさひ (727 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (774 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (801 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (816 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビューニュー川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンビューニュー川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビューニュー川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～2,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より39.5% 低い↓ 埼玉県の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンビューニュー川口の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンビューニュー川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビューニュー川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,680万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビューニュー川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,863万円 | 29万円 |
| 4階〜5階 | 1,439.5万円 | 25.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,787.2万円 | 32.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,682.3万円 | 28.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,775万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,540万円 | 28.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,503.4万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,253.1万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772.9万円 | 28.1万円 |
| 東 | 1,740.1万円 | 28.2万円 |
| 西 | 1,678万円 | 29.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900万円 | 31.7万円 |
グリーンビューニュー川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンビューニュー川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 3DK | 51.02㎡ | 8.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.74㎡ | 8.5万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 3DK | 55.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 3DK | 55.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンビューニュー川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 59.7㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 55.74㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 55.74㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 59.7㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 75.24㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 55.74㎡ / 西 | 7.6万〜7.9万円 55.74㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / - | 7.6万〜8万円 55.74㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 55.74㎡ / 西 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 55.74㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 55.74㎡ / 西 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 59.7㎡ / - | |||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 54.63㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 75.24㎡ / - | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 55.74㎡ / - | |
| 11階 | 8万〜8.5万円 55.74㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 55.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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