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グリーンプラザ川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴120件2024年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 11.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

2175人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目10
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
築年月
1984年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ川口
  • グリーンプラザ川口
  • グリーンプラザ川口のエントランス
  • グリーンプラザ川口の外観

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グリーンプラザ川口の基本情報

グリーンプラザ川口は、長谷工によって1984年04月に竣工された総戸数166戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,434万～3,164万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザカワグチ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 青木1丁目10管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口駅から徒歩17分、南鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行 川口支店 (322 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (383 m)
    • 八十二銀行川口支店 (386 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (407 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (431 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (494 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (509 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (546 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (640 m)
  • 公園5件
    • 朝日中央公園 (582 m)
    • 栄町サン緑地 (632 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (632 m)
    • 本町緑地 (837 m)
    • 本町2丁目緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (364 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (431 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (466 m)
    • ローソン 川口栄町店 (550 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (655 m)
    • Yショップナガセ (661 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (694 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー 川口本町店 (515 m)
    • サミットストア 川口青木店 (519 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (709 m)
    • 西友 川口本町店 (786 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (813 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (831 m)
    • ベルク 中青木店 (872 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (889 m)
    • パントリー そごう川口店 (890 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ (469 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (643 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (687 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (701 m)
    • ゆういく (719 m)
    • 川口市立本町小学校 (745 m)
    • 星槎川口キャンパス (759 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (764 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (908 m)
    • 川口市立幸町小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 (412 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (454 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (587 m)
    • 川口税務署 (597 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (648 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (718 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (738 m)
    • 川口市南消防署 (772 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (772 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • きよなが歯科医院 (14 m)
    • 青木橋整骨院 (115 m)
    • ラック青木 (164 m)
    • 橋本歯科医院 (175 m)
    • さとうレディースクリニック (194 m)
    • 川口工業病院 乳腺外科診療所 (252 m)
    • 佐藤クリニック (256 m)
    • 川口工業総合病院 (261 m)
    • コートハウス歯科医院 (288 m)
    • さつき歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (154 m)
    • 川口市立南青木保育所 (299 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (488 m)
    • Happiness川口本町保育園 (503 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (535 m)
    • カルチャー保育園 (569 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (602 m)
    • 彩の実保育園 (614 m)
    • カナリア保育園 (671 m)
    • さくら保育園川口東口園 (690 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,434万～3,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.9% 低い↓
埼玉県の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2226位
川口市
968棟中 490位
青木
46棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンプラザ川口の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グリーンプラザ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↑2,710万〜2,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,880万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年2月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年1月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2023年12月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2023年11月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.44％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンプラザ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,312.1万円35.2万円
3階〜4階2,264.6万円34.3万円
5階〜6階2,692.3万円41万円
7階〜8階2,717.9万円42.6万円
9階〜10階3,246.2万円44.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,015.4万円30.4万円
2LDK/2SLDK等2,390.8万円37.3万円
3LDK/3SLDK等2,655万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,216.9万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,713.1万円41万円
東1,765.7万円27.7万円
西2,220.6万円34.8万円

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グリーンプラザ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.0万円3LDK65.95㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2020年10月10.0万円3LDK65.95㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年6月11.0万円2LDK60.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南
2017年5月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円-6〜10南
2017年5月11.0万円2LDK60.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
66.33㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
66.33㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
63.8㎡ / 西
3階10.3万〜10.8万円
66.33㎡ / -		9.6万〜10万円
60.0㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
66.33㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
66.33㎡ / 南
4階10万〜10.6万円
66.0㎡ / 東		9.7万〜10.2万円
63.8㎡ / 東
5階9.7万〜10.1万円
60.0㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
66.33㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
78.93㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
60.0㎡ / 南		10.5万〜11万円
66.33㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
66.33㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
60.0㎡ / 南
9階13万〜13.6万円
78.93㎡ / 南
10階10.9万〜11.5万円
66.33㎡ / 南

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