グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
1104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市桜町2丁目2-5
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンミユキハトガヤサクラチョウ | 管理会社 | エーカン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 桜町2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩10分、アクセス良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店 (323 m)
- ミニストップ鳩ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (508 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 新井宿駅 共同出張所 (554 m)
- マルヤ赤井 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- JA川口市本店 (734 m)
- ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- JA川口市鳩ヶ谷支店 (736 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷駅出張所 無人ATM (799 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 共同出張所 (804 m)
- 公園1件
- 町谷公園 (242 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鳩ケ谷店 (116 m)
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- セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (386 m)
- ローソン 新井宿駅前店 (579 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (685 m)
- (株)来人 (685 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (720 m)
- セブンイレブン 川口里中央店 (769 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (771 m)
- デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (797 m)
- スーパー4件
- AEON STYLE(イオンスタイル)新井宿駅前 (602 m)
- 西友 川口赤山店 (825 m)
- アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (856 m)
- 西友 鳩ヶ谷店 (954 m)
- 学校/教育施設8件
- 川口市立桜町小学校 (385 m)
- 川口市立里小学校 (437 m)
- 川口市立鳩ケ谷小学校 (524 m)
- 川口市立里中学校 (591 m)
- 埼玉県立川口高校 (640 m)
- 川口市立看護専門学校 (873 m)
- 川口市立鳩ケ谷中学校 (896 m)
- 川口市立看護専門学校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
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- 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (149 m)
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- 川口市役所 子育てひろばポッポ (798 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (922 m)
- 武南警察署 (922 m)
- 川口市立 鳩ケ谷公民館 (963 m)
- 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (966 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (71 m)
- 鳩ヶ谷歯科医院 (109 m)
- 中山歯科医院 (115 m)
- 小谷野医院 (149 m)
- 大河原医院 (170 m)
- 川口市鳩ヶ谷居宅介護支援事業所 (223 m)
- 鳩ケ谷きどぐち眼科 (256 m)
- はとがやハート歯科医院 (343 m)
- 石田接骨院 (344 m)
- 山岡歯科医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口星の子保育園 (453 m)
- 川口市立桜保育所 (469 m)
- いちごひがし保育園 (477 m)
- はとがや保育園 (615 m)
- 川口市立里保育所 (654 m)
- キッズハウス新井宿駅前園 (773 m)
- 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (821 m)
- いちご保育園 支援センター (879 m)
- (有)いちご保育園 (885 m)
- ひかり保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,637万～2,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より24.6% 低い↓ 埼玉県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,478万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋32.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,044.4万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,358.1万円 | 36.5万円 |
| 5階 | 2,422.9万円 | 29万円 |
| 6階 | 2,645.8万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,498万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,265万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250.4万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296万円 | 33.3万円 |
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 10.4万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 66.48㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 64.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 71.39㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 67.0㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 52.77㎡ / 南西 | 9.7万〜10.1万円 68.72㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 83.41㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 83.41㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 72.11㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 72.11㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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