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ディアナガーデン代官山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5億2,820万 〜 5億5,460万円
3階、3LDK、約165㎡の場合

参考相場単価319万円/㎡ 〜 324万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5億2,820万円 〜 5億5,460万円3階, 3LDK, 約165㎡の例
売買履歴21件2020年02月20日更新
家賃相場73万 〜 100万円
表面利回り1.8％ 〜 2.3％3階, 3LDK, 約165㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.13

2686人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区青葉台1丁目4-7
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩9分
築年月
2005年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナガーデン代官山
  • ディアナガーデン代官山のエントランス
  • ディアナガーデン代官山の看板
  • ディアナガーデン代官山の外観

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ディアナガーデン代官山の販売中の中古物件

ディアナガーデン代官山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ディアナガーデン代官山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ディアナガーデン代官山の基本情報

オシャレな大人の街である、代官山エリアに建ち構える高級分譲マンション「ディアナガーデン代官山」。このエリアの主要道路でもある、旧山手通りから少し中に入った閑静な高級住宅街の中にあります。最寄りは中目黒駅と代官山駅の2駅となり、まさに憧れの立地環境。オシャレなショップや美味しい飲食店もあり、注目の街です。東急東横線と日比谷線の複数路線が通っており、都内での交通アクセスは非常に快適です。地上6階建て・総戸数39戸。高台に建つ素敵な外観デザイン。アプローチから高級感の漂う佇まいで、エントランスもモダンな雰囲気となっています。コンシェルジュによるフロントサービスもあり、快適なマンションライフをサポート。内廊下やセキュリティーシステムなど、ハイクオリティーな設備となっています。
ディアナガーデン代官山は、モリモトによって2005年10月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約222㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2億7,506万～7億2,070万円、参考相場単価は319万円/㎡～324万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナガーデンダイカンヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台1丁目4-7管理形態-
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり372円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩9分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩10分、恵比寿駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行目黒分館 (108 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (376 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (446 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (496 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (575 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (625 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (148 m)
    • 鉢山公園 (445 m)
    • 鶯谷緑地 (453 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (493 m)
    • 代官山公園 (545 m)
    • うぐいす公園 (600 m)
    • 原町公園 (657 m)
    • 代官山さんかく公園 (686 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (722 m)
    • 桜丘公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代官山店 (143 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (289 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (345 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (348 m)
    • ローソン 目黒東山店 (374 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (393 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (405 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (544 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (298 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (474 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (510 m)
    • ライフ 中目黒店 (544 m)
    • プレッセ 中目黒店 (631 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (643 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (652 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (716 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (765 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業能率大学代官山キャンパス (55 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (62 m)
    • 東京都立第一商業高校 (144 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (177 m)
    • BunBu学院 (314 m)
    • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (350 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (449 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (456 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (551 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • セネガル共和国大使館 (68 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (95 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (178 m)
    • デンマーク王国大使館 (228 m)
    • ギニア共和国大使館 (291 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (350 m)
    • マレーシア大使館 (391 m)
    • 目黒年金事務所 (392 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (417 m)
    • クラブヒルサイド (441 m)
  • 病院/医療10件
    • キャップスクリニック代官山T-SITE (163 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (177 m)
    • こばやし歯科クリニック (179 m)
    • 目黒青葉台矯正歯科クリニック (195 m)
    • 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (220 m)
    • 藤沢歯科医院 ヒルサイドテラス (243 m)
    • 目黒総合リハビリサービス (274 m)
    • 久保デンタルオフィス (290 m)
    • 代官山内科外科クリニック (290 m)
    • モロオ歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (165 m)
    • 菅刈保育園 (225 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (269 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (546 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (644 m)
    • 東山保育園 (669 m)
    • 枝光学園幼稚園 (689 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (694 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (701 m)
    • さくら上宮保育園 (725 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナガーデン代官山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナガーデン代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億7,506万～7億2,070万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
319万円 〜 324万円
坪単価
1,057万円 〜 1,073万円
前月との比較2024年12月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より70万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より122万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より197.0% 高い↑
東京都の平均より285.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約165㎡のお部屋の場合
5億2,820万 〜 5億5,460万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 102位
目黒区
1187棟中 2位
青葉台
60棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ディアナガーデン代官山の相場

    ㎡単価
    319.8万円
    坪単価
    1,057.3万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.6万円
    坪単価
    356万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ディアナガーデン代官山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、165㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5億6,070万〜5億8,870万円対前年同月比↑5億2,820万〜5億5,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナガーデン代官山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,100万〜3億9,600万円です。専有面積は約86㎡〜約222㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3億5,800万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約198万円 (約657万円)南東-
2020年1月3億5,800万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約198万円 (約657万円)南東-
2019年12月3億9,600万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約220万円 (約727万円)南東-
2019年11月3億9,600万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約220万円 (約727万円)--
2019年10月3億9,600万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約220万円 (約727万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は513.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は692.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディアナガーデン代官山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜15件3億1,626.7万円（208.5万円）

ディアナガーデン代官山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億1,626.7万円（㎡単価208.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ディアナガーデン代官山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2億2,828万円149.6万円
3階2億5,000万円168.4万円
4階2億645.5万円165.5万円
5階3億960万円160.8万円
6階3億5,383.3万円183.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億6,707.7万円152.2万円
3LDK/3SLDK等2億6,830.2万円162.3万円
4LDK/4SLDK等3億4,500万円170万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億4,275.5万円159.6万円
西3億1,933.3万円168.8万円
北/北東/北西9,600万円110.8万円

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ディアナガーデン代官山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約165㎡のお部屋の場合 83.2万 〜 101.7万円 (表面利回り：1.8％ 〜 2.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 59.7万〜62.7万円
  • 3K〜3LDK平均 98.3万〜103.2万円
  • 4K〜4LDK平均 115.1万〜120.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月73.0万円3LDK126.8㎡146.0万円73.0万円1〜5南西
2015年4月75.0万円3LDK126.8㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2014年12月95.0万円3LDK165.16㎡190.0万円-1〜5西
2014年9月100.0万円3LDK165.16㎡200.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナガーデン代官山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階58.2万〜61.2万円
107.22㎡ / 南		68.9万〜72.3万円
126.8㎡ / 南
2階59.7万〜62.7万円
107.22㎡ / 南		94万〜98.7万円
168.57㎡ / 南
3階60万〜63.1万円
107.22㎡ / 南		92.5万〜97.2万円
165.16㎡ / 南
4階60.7万〜63.7万円
109.95㎡ / 南東		101.6万〜106.7万円
180.4㎡ / 南
5階116万〜121.9万円
205.08㎡ / 南		114.8万〜120.6万円
202.95㎡ / 南
6階116.6万〜122.5万円
205.08㎡ / 南		115.4万〜121.2万円
202.95㎡ / 南

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ディアナガーデン代官山の購入希望者情報

ディアナガーデン代官山の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 90㎡以上〜150㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ディアナガーデン代官山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ディアナガーデン代官山周辺の中古マンション

青葉台ロイヤルガーデン

青葉台ロイヤルガーデン

東急東横線「代官山駅」徒歩9分
目黒区青葉台1丁目

1億880万〜1億9,800万円

104㎡〜160㎡
ジオ代官山

ジオ代官山

東急東横線「代官山駅」徒歩9分
目黒区青葉台1丁目

7,480万〜1億9,500万円

26㎡〜144㎡
グランヴェール代官山青葉台

グランヴェール代官山青葉台

東急東横線「代官山駅」徒歩6分
目黒区青葉台1丁目

7,480万〜2億2,800万円

60㎡〜114㎡
NO IMAGE

カスタリア中目黒

東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩6分
目黒区青葉台1丁目

目黒第1コーポ

目黒第1コーポ

東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
目黒区青葉台1丁目

960万〜3,499万円

21㎡〜68㎡
東急ドエルアルス目黒青葉台

東急ドエルアルス目黒青葉台

東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
目黒区青葉台1丁目

5,680万〜1億3,800万円

65㎡〜85㎡

ディアナガーデン代官山周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン松涛

グランドメゾン松涛

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩10分
渋谷区神山町

2億2,600万〜8億9,800万円

101㎡〜216㎡
広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G･H棟)

広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G･H棟)

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
渋谷区広尾4丁目

7,500万〜6億5,000万円

55㎡〜192㎡
ザコノエ一番町

ザコノエ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1億600万〜3億4,800万円

56㎡〜78㎡
NO IMAGE

ザパークハウス五番町

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区五番町

2億9,800万〜3億4,200万円

79㎡〜104㎡
NO IMAGE

パークコート白金長者丸

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分
品川区上大崎2丁目

8,280万〜5億8,780万円

40㎡〜102㎡
NO IMAGE

クラッシィハウス大手町ザスイート

東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩6分
千代田区内神田1丁目

1億9,880万〜2億3,000万円

ディアナガーデン代官山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価319万円 〜 324万円です。

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