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クレッセント目黒青葉台

3373人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,530万 〜 9,430万円
5階、1SLDK、約76㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台1丁目24-2
交通
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

クレッセント目黒青葉台の販売中の中古物件

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クレッセント目黒青葉台の基本情報

東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩11分、池尻大橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントメグロアオバダイ管理会社オーエムサービス
住所東京都 目黒区 青葉台1丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫中目黒支店 (157 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (329 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (335 m)
    • 目黒東山一郵便局 (339 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (471 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (366 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (434 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (574 m)
    • 原町公園 (679 m)
    • 千秋工房 (687 m)
    • 代官山公園 (694 m)
    • 鉢山公園 (701 m)
    • 鶯谷緑地 (708 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (727 m)
    • 目黒天空庭園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 朝日橋店 (41 m)
    • ローソン 目黒東山店 (121 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (167 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (208 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (354 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (437 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (479 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (46 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (317 m)
    • ライフ 中目黒店 (365 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (393 m)
    • プレッセ 中目黒店 (486 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (652 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (829 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (850 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (912 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菅刈学童保育クラブ (296 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (304 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (336 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (391 m)
    • 東京ペットビジネス学院渋谷校 (399 m)
    • 東京都立第一商業高校 (402 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (406 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (415 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (424 m)
    • 目黒区立東山中学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • セネガル共和国大使館 (264 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (296 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (296 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (296 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (301 m)
    • 目黒年金事務所 (352 m)
    • デンマーク王国大使館 (355 m)
    • 目黒区立上目黒一丁目駐輪場 (491 m)
    • 中目黒GTプラザホール (491 m)
    • 目黒区立中目黒駅前図書館 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝英堂はり灸マッサージ接骨院 (41 m)
    • モロオ歯科医院 (82 m)
    • 目黒川クリニック (96 m)
    • 石原歯科クリニック (98 m)
    • 足高・森内科クリニック (99 m)
    • まゆり皮膚科クリニック (99 m)
    • 馬場整形外科クリニック (99 m)
    • 木村眼科クリニック (99 m)
    • つかさ耳鼻咽喉科クリニック (99 m)
    • 奥居歯科 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菅刈保育園 (321 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (363 m)
    • 枝光学園幼稚園 (433 m)
    • 東山保育園 (524 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (535 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (551 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (551 m)
    • 上目黒保育園 (562 m)
    • 第二上目黒保育園 (567 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

桜のお花見スポットとして有名な目黒川沿いに建つ、高級分譲マンション「クレッセント目黒青葉台」。中目黒エリアは住みたい街として、上位常連の人気エリアです。芸能人が良く訪れる場所として、話題のグルメスポットとなっています。中目黒駅からは徒歩5分の駅近物件で、その他、代官山駅も徒歩9分で利用可能。東急東横線と日比谷線が利用でき、都内でのアクセスも快適です。地上9階建て・総戸数62戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きと品のある外観。エントランスは高級感のある佇まいになっています。共用施設にはパティオがあり、シンボルツリーとゆっくりできるベンチが配置。セキュリティーには、オートロックや防犯カメラが完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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クレッセント目黒青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
118万円 〜 125万円
坪単価
392万円 〜 416万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より48.9% 高い↑
東京都の平均より91.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
8,530万 〜 9,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1020位
目黒区
1112棟中 58位
青葉台
58棟中 8位
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の売買価格相場

  • クレッセント目黒青葉台の相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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クレッセント目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、76㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
8,470万〜9,360万円対前年同月比8,530万〜9,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレッセント目黒青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月9,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約114万円 (約379万円)南東-
2018年10月9,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2018年9月8,580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約112万円 (約373万円)南東-
2018年9月9,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南東-
2018年8月8,580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約112万円 (約373万円)南東-

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クレッセント目黒青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…5階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
25.5万 〜 31.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円3LDK65.92㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年4月20.0万円1LDK53.81㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月20.0万円1LDK53.81㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年10月26.0万円2SLDK76.37㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月24.9万円2LDK65.92㎡24.9万円24.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント目黒青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜20.4万円
53.81㎡ / -
21.2万〜23.5万円
61.78㎡ / -
29.8万〜32.9万円
86.18㎡ / 南東
3階18.6万〜20.5万円
53.81㎡ / -
21.3万〜23.6万円
61.78㎡ / -
29.8万〜32.9万円
86.18㎡ / -
4階18.7万〜20.6万円
53.81㎡ / -
26.5万〜29.3万円
76.37㎡ / -
28万〜30.9万円
80.2㎡ / 南東
5階18.8万〜20.7万円
53.81㎡ / -
30.2万〜33.4万円
86.18㎡ / 南東
28万〜30.9万円
80.2㎡ / -
6階26.9万〜29.8万円
76.37㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
76.37㎡ / -
28.1万〜31.1万円
80.2㎡ / -
7階19万〜21.1万円
53.81㎡ / 南西
26.9万〜29.8万円
76.37㎡ / -
28.3万〜31.3万円
80.2㎡ / -
8階30.5万〜33.8万円
86.18㎡ / -
9階30.7万〜33.9万円
86.18㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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