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グレイス西川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴932024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 6万円
表面利回り7.3% 〜 8.94階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

1638人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口1丁目17-16
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
築年月
1988年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス西川口
  • グレイス西川口のエントランス
  • グレイス西川口のエントランス
  • グレイス西川口の看板

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グレイス西川口の基本情報

グレイス西川口は、富士総業によって1988年02月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約17㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は643万~883万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスニシカワグチ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 川口市 西川口1丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩24分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩29分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜19,440円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蕨駅から徒歩24分、川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (43 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (190 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (236 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (236 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (346 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (367 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (414 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (423 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (165 m)
    • 三和稲荷公園 (256 m)
    • いちょう公園 (260 m)
    • つつじ公園 (404 m)
    • くすのき公園 (414 m)
    • 丁張公園 (495 m)
    • さくら公園 (514 m)
    • 三和公園 (518 m)
    • 丁張稲荷公園 (557 m)
    • すずかけ公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (22 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (47 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (198 m)
    • ローソン 西川口店 (204 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (214 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (223 m)
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (248 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (286 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (362 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (377 m)
  • スーパー10件
    • アコレ川口並木店 (317 m)
    • 東武ストア西川口店 (384 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (468 m)
    • 新鮮市場戸田店 (540 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (696 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (697 m)
    • アコレ わらび南町店 (711 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (880 m)
    • イオンタウン蕨 (881 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (456 m)
    • 川口市立仲町中学校 (485 m)
    • 蕨市立第一中学校 (520 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (589 m)
    • カルミアの花 (610 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (616 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (748 m)
    • 武南学園 (882 m)
    • 私立武南高校 (882 m)
    • 蕨市立南小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市パスポートセンター (165 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (209 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (215 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (367 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (429 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (462 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (516 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (519 m)
    • 川口市立 並木公民館 (528 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (651 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサービスファースト愛 (68 m)
    • 福島歯科医院 (139 m)
    • 藤井歯科 (146 m)
    • 鈴木歯科医院 (156 m)
    • 西川口こころクリニック (181 m)
    • 西川口歯科クリニック (188 m)
    • 金子皮膚科医院 (188 m)
    • 西川口中央クリニック (205 m)
    • さん愛クリニック (231 m)
    • 中村眼科 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あっぷる24 (22 m)
    • みらい保育園 (184 m)
    • わんぱく保育 (223 m)
    • こまどり保育室 (234 m)
    • もみの木保育園 (253 m)
    • アイ保育園 (514 m)
    • 川口市立並木保育所 (516 m)
    • 西川口幼稚園 (573 m)
    • わらび幼稚園 (597 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス西川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万~883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より9.9% 高い↑
埼玉県の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1618位
川口市
968棟中 358位
西川口
71棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイス西川口の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グレイス西川口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月790万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南西-
2024年2月790万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南西-
2024年1月790万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南西-
2024年1月790万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南西-
2023年12月790万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円1K16.52㎡4.5万円-6〜10-
2023年12月4.7万円1K15.93㎡--1〜5-
2023年11月5.2万円1K16.52㎡--1〜5-
2023年10月5.2万円1K16.52㎡--1〜5-
2023年10月4.5万円1K15.93㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス西川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.1万円
16.52㎡ / 南西
2階4.7万〜4.9万円
15.93㎡ / 東
3階4.8万〜5.1万円
15.93㎡ / 南西
4階4.6万〜4.8万円
15.93㎡ / 北東
5階5万〜5.3万円
16.52㎡ / -
6階4.7万〜4.9万円
15.23㎡ / 南西
7階5.1万〜5.4万円
16.52㎡ / 南西

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