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コスモ川口アーバンスクエアの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴131件更新
家賃相場7.5万 〜 12.7万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％6階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

2933人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市原町13-5
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩17分
築年月
1995年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ川口アーバンスクエア
  • コスモ川口アーバンスクエアのエントランス
  • コスモ川口アーバンスクエアのエントランス
  • コスモ川口アーバンスクエアの看板

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コスモ川口アーバンスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ川口アーバンスクエアの基本情報

コスモ川口アーバンスクエアは、リクルートコスモスによって1995年04月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,368万～3,138万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワグチアーバンスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 原町13-5管理形態委託
郵便番号〒332-0025管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜15,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市原町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩26分、川口元郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (547 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (625 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (813 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (908 m)
    • セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (932 m)
    • セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (961 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (979 m)
  • 公園3件
    • 川口市荒川運動公園 (830 m)
    • 川口西公園 (903 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (939 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口原町店 (109 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (501 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (513 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (697 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (887 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (911 m)
  • スーパー6件
    • つばめや (172 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (607 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (677 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (812 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (935 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立原町小学校 (213 m)
    • 川口市立西中学校 (372 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (462 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (529 m)
    • 日本産業専門学校 (678 m)
    • 学童まぁむ (733 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (868 m)
    • 川口市立仲町小学校 (906 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (939 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市地域保健センター (483 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (583 m)
    • 川口市立 西公民館 (618 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (846 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (849 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (885 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • たにがわ整骨院 (212 m)
    • 岩井クリニック (225 m)
    • イリーゼ川口宮町 (253 m)
    • 中沢歯科医院 (262 m)
    • 下岡鍼灸接骨院 (350 m)
    • 特別養護老人ホームくすのき (359 m)
    • 千葉外科内科病院 (365 m)
    • 小林歯科医院 (372 m)
    • 北條胃腸科外科 (471 m)
    • 金沢クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (352 m)
    • 川口市立南町保育所 (445 m)
    • 共生幼稚園 (584 m)
    • 川口南幼稚園 (623 m)
    • 川口西保育園 (661 m)
    • 川口すみれ保育園 (672 m)
    • うぃず川口西口保育園 (729 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (814 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (814 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川口アーバンスクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川口アーバンスクエアの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,368万～3,138万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 154万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より4.6% 低い↓
埼玉県の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2338位
川口市
975棟中 511位
原町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ川口アーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ川口アーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,560万〜2,680万円対前年同月比↓2,550万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ川口アーバンスクエアの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,299万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月2,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南東-
2025年2月2,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南東-
2025年1月2,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南東-
2025年1月2,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南東-

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川口アーバンスクエアの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡41件2,637.3万円（46.9万円）
61〜70㎡75件2,938.7万円（46.8万円）

コスモ川口アーバンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,938.7万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ川口アーバンスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,476.8万円40.9万円
4階〜6階2,552.7万円43.5万円
7階〜8階2,540万円41.1万円
9階〜10階2,727.2万円44.2万円
11階〜12階3,074.2万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,557.1万円44.5万円
3LDK/3SLDK等2,917.6万円46.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,787.3万円45.6万円
東2,542.5万円44.6万円
北/北東/北西1,980万円35.4万円

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コスモ川口アーバンスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.5万円2LDK56.01㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2019年12月7.5万円2LDK56.01㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2019年11月7.5万円2LDK56.01㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年12月10.5万円3LDK60.82㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK60.82㎡9.5万円9.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口アーバンスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
56.75㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
60.82㎡ / 南西
2階7.4万〜7.8万円
56.01㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
62.52㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
60.82㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
56.01㎡ / 南東
5階7万〜7.4万円
56.01㎡ / 南東		8万〜8.4万円
62.52㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
56.01㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
62.52㎡ / 南西
7階7.7万〜8.1万円
60.82㎡ / -
8階8万〜8.4万円
62.52㎡ / 南西
9階6.8万〜7.1万円
56.01㎡ / 北東
10階7.8万〜8.2万円
60.82㎡ / 南西		8万〜8.4万円
62.52㎡ / -
11階7万〜7.4万円
56.01㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
56.01㎡ / 南東
12階8.8万〜9.2万円
67.97㎡ / -

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コスモ川口アーバンスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ川口アーバンスクエア周辺の中古マンション

ルイシャトレ川口

ルイシャトレ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩16分
川口市原町

2,180万〜4,180万円

68㎡〜70㎡
グランドステージ川口

グランドステージ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩17分
川口市原町

3,170万〜4,200万円

101㎡〜110㎡
ライオンズマンション川口飯原町

ライオンズマンション川口飯原町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩17分
川口市飯原町

1,080万〜2,930万円

40㎡〜53㎡
クラックスハイム川口

クラックスハイム川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩19分
川口市飯原町

980万〜2,980万円

56㎡〜92㎡
ローヤルシティ川口原町

ローヤルシティ川口原町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩15分
川口市原町

1,800万〜4,780万円

56㎡〜78㎡
ジェム川口

ジェム川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
川口市原町

2,590万〜3,380万円

65㎡〜80㎡

コスモ川口アーバンスクエア周辺の相場が近い中古マンション

日興パレス綾瀬

日興パレス綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
足立区綾瀬2丁目

550万〜2,080万円

18㎡〜36㎡
グリーンパーク第5五反野

グリーンパーク第5五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
足立区足立3丁目

1,180万〜2,980万円

50㎡〜92㎡
ワコー第9梅田マンション

ワコー第9梅田マンション

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
足立区梅田2丁目

480万〜2,000万円

21㎡〜70㎡
NO IMAGE

わらび市民公園ハイツ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
蕨市塚越5丁目

1,280万〜2,680万円

23㎡〜59㎡
NO IMAGE

コスモ武蔵浦和根岸

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区根岸5丁目

1,680万〜3,980万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

白幡コーポサンキョー

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区白幡3丁目

1,280万〜3,380万円

50㎡〜57㎡

コスモ川口アーバンスクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した131件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。