コスモ川口シムズスクエア
★★★★☆4.04 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数12件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,960万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.7万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
コスモ川口シムズスクエアの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,180万円
2DK/41.17㎡
川口市本町4丁目
3,580万円
3LDK/60.87㎡
川口市本町4丁目
6,298万円
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川口市本町4丁目
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川口市川口4丁目
コスモ川口シムズスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より29.3% 高い↑ 埼玉県の平均より54.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ川口シムズスクエアの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ川口シムズスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,280万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コスモ川口シムズスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コスモ川口シムズスクエアの簡易査定
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コスモ川口シムズスクエアの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 12.7万円 | 2SLDK | 68.94㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川口シムズスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
- 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均13.1万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜13.1万円 75.07㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.9万〜12万円 68.94㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 11万〜12.2万円 68.94㎡ / 南 | 11万〜12.2万円 68.94㎡ / 南 | 12万〜13.3万円 75.07㎡ / 南 | 13万〜14.4万円 81.5㎡ / 南 |
| 6階 | 13.1万〜14.5万円 81.5㎡ / 南 | |||
| 7階 | 12.7万〜14.1万円 78.94㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 13.9万〜15.4万円 81.3㎡ / 南 | |||
| 10階 | 13.3万〜14.8万円 81.5㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 12.2万〜13.5万円 75.07㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.04(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモ川口シムズスクエアの売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
コスモ川口シムズスクエアの基本情報
埼玉県川口市飯塚3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモカワグチシムズスクエア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 飯塚3丁目10-49 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業、小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (741 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (741 m)
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