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コスモ川口シムズスクエア

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
埼玉県川口市飯塚3丁目10-49
交通
築年数
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ川口シムズスクエアの販売中の中古物件

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コスモ川口シムズスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より49.9% 高い↑
川口市の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1007位
川口市
902棟中 201位
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38棟中 16位
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の売買価格相場

  • コスモ川口シムズスクエアの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コスモ川口シムズスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ川口シムズスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,080万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2015年11月3,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2015年11月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2015年3月3,050万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2012年12月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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コスモ川口シムズスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.7万円2SLDK68.94㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口シムズスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
75.07㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
68.94㎡ / 南
4階
5階11.5万円〜12.7万円
68.94㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
68.94㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
75.07㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
81.5㎡ / 南
6階13.6万円〜15.1万円
81.5㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
78.94㎡ / 南
8階
9階14.5万円〜16.0万円
81.3㎡ / 南
10階13.9万円〜15.4万円
81.5㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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コスモ川口シムズスクエアの基本情報

埼玉県川口市飯塚3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカワグチシムズスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 飯塚3丁目10-49管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員日勤
築年数2002年10月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業、小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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