コスモ川口リバーステージ
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中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
1328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ川口リバーステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワグチリバーステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 飯塚4丁目15-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市飯塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ 川口西口園 (269 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (269 m)
- KIDS ONE川口保育園 (439 m)
- 共生幼稚園 (455 m)
- うぃず川口西口保育園 (486 m)
- キッズハウス川口園 (562 m)
- キッズランド川口金山町園 (667 m)
- 川口すみれ保育園 (669 m)
- まなびの森保育園川口 (669 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川口リバーステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川口リバーステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,494万～3,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より23.0% 高い↑ 埼玉県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川口リバーステージの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川口リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川口リバーステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ川口リバーステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,931.4万円（57.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,416.1万円（48.6万円） |
コスモ川口リバーステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,931.4万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ川口リバーステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,146.7万円 | 44.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,413.1万円 | 48.4万円 |
| 7階 | 3,916.4万円 | 57.1万円 |
| 8階 | 3,854.4万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,052.7万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,804.8万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,769.9万円 | 54.5万円 |
コスモ川口リバーステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ川口リバーステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ川口リバーステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム3番館 | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| シャインノーブル川口リバーパーク | 2023年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ライオンズマンション川口飯塚 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 川口リバーサイドローヤルコーポ | 2017年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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