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コスモ川口幸町

★★★★☆4.24 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県川口市幸町3丁目8-46
交通
築年数
2005年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ川口幸町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リプレ川口1番街

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口3丁目2
  • 売出し中

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グローベル川口ステーションプレミア

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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本町ハイツ(川口市)

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
  • 3件 売出し中

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オーベルタワー川口コラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
  • 売出し中

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藤和川口本町コープ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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リビオアクシスプレイス

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
  • 2件 売出し中

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コスモ川口ステーションフロント

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口4丁目2-36
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション川口第6

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15
  • 2件 売出し中

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イーストゲートタワー川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-12
  • 売出し中

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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
  • 2件 売出し中

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川口ハウス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 3件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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コスモ川口幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より95.5% 高い↑
川口市の平均より64.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 283位
川口市
932棟中 49位
幸町
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ川口幸町の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.0万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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コスモ川口幸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ川口幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2016年12月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2016年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2015年12月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ川口幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK66.11㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月18.3万円3LDK75.01㎡36.6万円18.3万円11〜15-
2016年10月18.3万円3LDK75.01㎡36.6万円18.3万円11〜15-
2016年9月18.3万円3LDK75.01㎡36.6万円18.3万円11〜15-
2016年6月16.0万円3LDK66.11㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年5月16.0万円3LDK66.11㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年3月16.0万円3LDK66.11㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年9月16.3万円3LDK66.11㎡32.6万円16.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.0万円〜18.7万円
75.01㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
81.91㎡ / 南
4階15.7万円〜17.4万円
71.08㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
71.08㎡ / 南
6階
7階
8階15.3万円〜16.9万円
66.11㎡ / 南
9階17.5万円〜19.3万円
75.01㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
81.91㎡ / 南
10階15.5万円〜17.1万円
66.11㎡ / 南
11階17.2万円〜19.0万円
75.01㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
85.5㎡ / 南
12階16.8万円〜18.6万円
71.08㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
71.08㎡ / 南
13階

資産評価

★★★★☆4.24(埼玉県)

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コスモ川口幸町の基本情報

埼玉県川口市幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ川口幸町(コスモカワグチサイワイチョウ)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 幸町3丁目8-46管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモス、大栄不動産バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (216 m)
    • 三井住友銀行 川口支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう川口店内出張所 (238 m)
    • みずほ銀行 川口支店 (250 m)
    • 川口信用金庫 本店 (282 m)
    • 群馬銀行川口支店 (321 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (326 m)
  • 公園7件
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    • 川口西公園 (286 m)
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    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (434 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (443 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (445 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (477 m)
    • 西友 川口本町店 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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