コスモ川口戸塚けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
1061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ川口戸塚けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワグチトツカケヤキドオリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 戸塚3丁目29-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城北信用金庫東川口支店 (179 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (398 m)
- JAあゆみ野戸塚支店 (402 m)
- ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 青木信用金庫戸塚支店 (524 m)
- 武蔵野銀行東川口支店 (657 m)
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (863 m)
- 川口信用金庫東川口支店 (897 m)
- オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園6件
- 戸塚緑地第3 (176 m)
- 戸塚中台公園 (329 m)
- 戸塚東公園 (544 m)
- 戸塚下台公園 (856 m)
- 戸塚立山公園 (953 m)
- 戸塚榎戸公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (92 m)
- ファミリーマート 川口戸塚東店 (383 m)
- セブンイレブン 東川口駅南口店 (463 m)
- セブンイレブン 東川口店 (571 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (631 m)
- 株式会社橋場酒店 (635 m)
- ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (673 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (703 m)
- ファミリーマート 川口戸塚東3丁目店 (709 m)
- スーパー7件
- マルエツ東川口店 (277 m)
- コモディイイダ 東川口店 (406 m)
- コープみらい ミニコープ戸塚東店 (490 m)
- 業務スーパー 東川口店 (543 m)
- スーパーみらべる東川口店 (550 m)
- 西友 東川口店 (855 m)
- ダイエー 東川口店 (957 m)
- 学校/教育施設5件
- 川口市立戸塚小学校 (262 m)
- 川口市立戸塚東小学校 (518 m)
- 川口市立戸塚南小学校 (772 m)
- わんわんハウス (812 m)
- 川口市立戸塚中学校 (855 m)
- 公共施設/機関8件
- 川口市北消防署戸塚分署 (213 m)
- 戸塚支所 (338 m)
- 川口市立 戸塚公民館 (533 m)
- 川口市立戸塚図書館 (534 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (630 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (636 m)
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (732 m)
- 川口市役所 戸塚スポーツセンター (851 m)
- 病院/医療10件
- 堀クリニック (130 m)
- さこだ歯科医院 (135 m)
- すぎた内科クリニック (187 m)
- ペインオフィスカスガ二階堂院 (196 m)
- きむら鍼灸整骨院 (244 m)
- 中田歯科医院 (248 m)
- 彩歯科クリニック (254 m)
- 河野歯科クリニック (257 m)
- けやきクリニック (305 m)
- モアナ歯科クリニック 東川口医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そよ風保育園戸塚園 (108 m)
- 西光院マヤ幼稚園 (312 m)
- プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (354 m)
- ひらり保育園東川口 (375 m)
- たいよう保育園東川口園 (399 m)
- 東川口鳩笛保育園 (558 m)
- 東川口幼稚園 (570 m)
- 東川口あら川保育園 (627 m)
- 川口市立戸塚保育所 (655 m)
- キッズハウス東川口園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川口戸塚けやき通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川口戸塚けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,817万～3,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より3.7% 低い↓ 埼玉県の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ川口戸塚けやき通りの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川口戸塚けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川口戸塚けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,290万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.86％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ川口戸塚けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,892.5万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,338.4万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,047.5万円 | 43.4万円 |
| 7階 | 2,650万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,361.1万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,306.5万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452.2万円 | 32.4万円 |
| 西 | 1,943.3万円 | 27.7万円 |
コスモ川口戸塚けやき通りの売却のご相談
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コスモ川口戸塚けやき通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ川口戸塚けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート東川口第11 | 2024年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ウィルローズ東川口 | 2018年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズヒルズ東川口 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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