パレステュディオ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台3丁目21-15
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオナカメグロ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台3丁目21-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (470 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (557 m)
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- 公園10件
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- 鉢山公園 (747 m)
- 鶯谷緑地 (883 m)
- 桜丘公園 (941 m)
- うぐいす公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (172 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (234 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (382 m)
- リーベンハウス青葉台タワー店 (383 m)
- ローソン 目黒東山店 (420 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (465 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (470 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 目黒大橋店 (285 m)
- ライフ 目黒大橋店 (383 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (484 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (582 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (733 m)
- ライフ 中目黒店 (796 m)
- スーパーヤオカク (840 m)
- 中目黒本店 東急ストア (843 m)
- プレッセ 中目黒店 (926 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立菅刈小学校 (264 m)
- BunBu学院 (297 m)
- 菅刈学童保育クラブ (348 m)
- 目黒区立東山中学校 (357 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (498 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (500 m)
- 目黒区立東山小学校 (551 m)
- 東都学院専門職大学 (561 m)
- 東都学院大学 (561 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 菅刈住区センター (348 m)
- 目黒区北部包括支援センター (364 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (364 m)
- 目黒区立大橋図書館 (394 m)
- 目黒区 東山住区センター (436 m)
- セネガル共和国大使館 (446 m)
- マレーシア大使館 (458 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (489 m)
- ギニア共和国大使館 (508 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- ジーレデンタル (19 m)
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (20 m)
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (20 m)
- 神部歯科医院 (133 m)
- 松尾歯科医院 (134 m)
- あおば医院 (134 m)
- 松尾歯科医院 目黒診療所 (137 m)
- 竹内歯科医院 (190 m)
- 有馬歯科医院 (197 m)
- 中目黒消化器クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (223 m)
- 東山保育園 (228 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (286 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (291 m)
- 菅刈保育園 (308 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (456 m)
- キッズハウス池尻大橋 (534 m)
- 双葉の園保育園 (536 m)
- 野のゆり保育園 (539 m)
- 桑の実中目黒保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万～5,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より26.4% 高い↑ 東京都の平均より64.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ中目黒の相場
- ㎡単価
- 125.5万円
- 坪単価
- 414.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,350万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約128万円 (約425万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.96％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,833.2万円 | 102.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,778.2万円 | 108.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,330.7万円 | 101.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,895万円 | 115.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,915万円 | 116.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,725.4万円 | 104.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,764.2万円 | 104.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,090万円 | 115.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,760万円 | 106.3万円 |
パレステュディオ中目黒の売却のご相談
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パレステュディオ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 26.66㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 26.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1K | 26.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.9万円 | 1LDK | 42.25㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 21.35㎡ | 8.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 32.76㎡ / 北東 |
| 2階 | 11万〜11.5万円 26.66㎡ / 北西 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 21.35㎡ / - |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 21.35㎡ / - |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 28.84㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 21.35㎡ / 北 |
| 7階 | 9.5万〜10万円 21.35㎡ / - |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 21.35㎡ / 北西 |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 28.84㎡ / 北西 |
| 10階 | 12.4万〜13万円 28.84㎡ / 北西 |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 28.84㎡ / 北西 |
| 12階 | 12.5万〜13.2万円 28.84㎡ / 北西 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 28.84㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パレステュディオ中目黒は、菱和ライフクリエイトによって2005年08月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,636万～5,271万円、参考相場単価は125万円/㎡となっています。