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コンフォール東川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴482024年01月29日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

2041人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚1丁目25-5
交通
  • JR武蔵野線「東川口駅」徒歩8分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンフォール東川口
  • コンフォール東川口
  • コンフォール東川口のエントランス
  • コンフォール東川口のエントランス

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コンフォール東川口の基本情報

コンフォール東川口は、神綱商事によって1995年03月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,950万~2,780万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールヒガシカワグチ管理会社ジークレフサービス
住所埼玉県 川口市 戸塚1丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社神綱商事バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東川口駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (539 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (763 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (972 m)
  • 公園6件
    • 戸塚柳緑地第2 (529 m)
    • 戸塚緑地第3 (757 m)
    • 差間遊歩道 (920 m)
    • 戸塚榎戸公園 (935 m)
    • 北原台公園 (970 m)
    • 戸塚中台公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (155 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (486 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (486 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (505 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (544 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (545 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (641 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (767 m)
  • スーパー3件
    • 西友 東川口店 (596 m)
    • ダイエー 東川口店 (783 m)
    • マルエツ東川口店 (863 m)
  • 学校/教育施設3件
    • わんわんハウス (757 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (772 m)
    • 川口市立戸塚北小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (460 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (485 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (488 m)
    • 戸塚支所 (625 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (723 m)
    • 川口市立 戸塚西公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 八百板歯科医院 (173 m)
    • グループホームあすか王子 (216 m)
    • グループホームたんぽぽ (252 m)
    • 菅原整形外科 (253 m)
    • 清水眼科 (338 m)
    • ヘルパーステーション太陽 (404 m)
    • 田村歯科医院 (423 m)
    • イサオ歯科クリニック (438 m)
    • つながりケア (441 m)
    • けい鍼灸整骨院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東川口保育園えくぼ (344 m)
    • みんなの保育園 東川口 (362 m)
    • 東川口あら川保育園 (376 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (395 m)
    • 宗教法人東沼神社保育園 (424 m)
    • フォー・マミー保育園 (517 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (534 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (622 m)
    • たいよう保育園東川口園 (624 m)
    • アスク東川口保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォール東川口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール東川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,950万~2,780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より23.5% 低い↓
埼玉県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3469位
川口市
968棟中 683位
戸塚
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォール東川口の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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コンフォール東川口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール東川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜53LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西
2024年1月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2024年1月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2023年12月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2023年12月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンフォール東川口の売却のご相談

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コンフォール東川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.5万円3LDK66.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール東川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
67.08㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
66.0㎡ / -
4階9.5万〜9.9万円
66.0㎡ / -
11.2万〜11.8万円
82.5㎡ / 北東
5階11.6万〜12.1万円
82.2㎡ / 北

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