サクラコーポ(川口市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 660万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 660万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01
1096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市新井町16-2
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サクラコーポ(川口市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 新井町16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市新井町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩24分、川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫本町東支店 (442 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアスパまごころ (94 m)
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- アケボノ保育園 (416 m)
- 川口あけぼの幼稚園 (421 m)
- 川口くるみ幼稚園 (467 m)
- 南平保育園 (470 m)
- バンビ保育園あさひ (598 m)
- 元郷まりーな保育園 (667 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (677 m)
- 川口市立あさひ保育所 (790 m)
- レオ保育園川口 (799 m)
- ワールド保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サクラコーポ(川口市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サクラコーポ(川口市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 572万～674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より62.0% 低い↓ 埼玉県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 620万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サクラコーポ(川口市)の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サクラコーポ(川口市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↑ | 620万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サクラコーポ(川口市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 720万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋76.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サクラコーポ(川口市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 405万円 | 10.5万円 |
| 4階 | 720.3万円 | 17.8万円 |
| 5階 | 566.7万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 756.7万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 499.6万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 627万円 | 15.5万円 |
| 東 | 980万円 | 24.3万円 |
サクラコーポ(川口市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サクラコーポ(川口市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 4.9万円 | 2DK | 36.66㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サクラコーポ(川口市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 36.66㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 40.46㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 42.75㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 40.46㎡ / 南東 |
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