サンクレイドル南浦和コンフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
2332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字小谷場251-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩22分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル南浦和コンフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルミナミウラワコンフラット | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 大字小谷場251-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0857 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜6,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字小谷場に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩22分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 青木信用金庫芝支店 (256 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (609 m)
- ミニストップ蕨駅前 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園8件
- 小谷場公園 (382 m)
- 不動入公園 (740 m)
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- 文蔵3丁目第二公園 (855 m)
- 舟山公園 (893 m)
- 南浦和陸橋下公園 (895 m)
- 文蔵緑道 (933 m)
- もみじ公園 (981 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 川口芝小谷場店 (346 m)
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (555 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 南浦和3丁目店 (815 m)
- スーパー4件
- マルエツ芝塚原店 (446 m)
- ビッグ・エー 川口芝店 (713 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (893 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 川口市立芝西小学校 (179 m)
- 川口市立芝中学校 (569 m)
- 川口市立芝西中学校 (574 m)
- 川口市立小谷場中学校 (597 m)
- 私立浦和実業学園高校 (728 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (729 m)
- 川口市立芝富士小学校 (920 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (976 m)
- 川口市立芝小学校 (990 m)
- 公共施設/機関5件
- 川口市立 芝西公民館 (81 m)
- 川口警察署 芝西交番 (259 m)
- 川口市役所芝支所 (613 m)
- 芝支所 (636 m)
- 新田自治会館 (912 m)
- 病院/医療10件
- たかはし整骨院 (100 m)
- 小谷場クリニック (259 m)
- 芝西歯科医院 (332 m)
- さの小児科クリニック (343 m)
- 芝西医院 (343 m)
- 小谷場整骨院 (361 m)
- グランダ南浦和 (434 m)
- まどか南浦和 (459 m)
- 若林小児科内科医院 (472 m)
- 神原歯科医院 (516 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 川口市立芝西保育所 (76 m)
- 芝みずほ幼稚園 (255 m)
- いずみ幼稚園 (315 m)
- 川口しらぎく幼稚園 (477 m)
- さいたま市立文蔵保育園 (767 m)
- むさし幼稚園 (840 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (898 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル南浦和コンフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル南浦和コンフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,075万～2,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より23.6% 低い↓ 埼玉県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル南浦和コンフラットの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル南浦和コンフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル南浦和コンフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,299万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル南浦和コンフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.8万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 2,246.7万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 2,702.6万円 | 33.9万円 |
| 5階 | 2,222万円 | 31.6万円 |
| 6階 | 3,820万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,385.2万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,653.2万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,582.9万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,294.3万円 | 35.2万円 |
| 西 | 2,499.6万円 | 34.5万円 |
サンクレイドル南浦和コンフラットの売却のご相談
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サンクレイドル南浦和コンフラットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル南浦和コンフラットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和クイーンコーポA棟 | 2023年8月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| 扶桑ハイツ南浦和 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 南浦和クイーンコーポB棟 | 2023年1月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 南浦和寿コーポ | 2020年6月 | 4.0万円 | 2K | 4.0万円 | - |
| エンゼルハイム川口第8 | 2019年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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