サンデュエル川口青木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木2丁目10-10
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル川口青木の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルカワグチアオキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 4,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩19分、川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (96 m)
- 足利銀行 川口支店 (317 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (411 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (433 m)
- セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (443 m)
- ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (585 m)
- 青木信用金庫本店 (587 m)
- 群馬銀行川口支店 (687 m)
- 青木信用金庫朝日支店 (730 m)
- 公園4件
- 朝日中央公園 (410 m)
- 中青木公園 (872 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (885 m)
- 栄町サン緑地 (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (359 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (435 m)
- ファミリーマート 川口末広店 (510 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (653 m)
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- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (784 m)
- ローソン 川口栄町店 (826 m)
- スーパー5件
- サミットストア 川口青木店 (101 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (426 m)
- ベルク 中青木店 (646 m)
- ヤオコー 川口本町店 (971 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川口市立十二月田小学校 (760 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 朝日公民館 (588 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (80 m)
- ロイヤル川口 (203 m)
- さつき歯科クリニック (228 m)
- ふじクリニック (237 m)
- 高地歯科クリニック (251 m)
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- 生方接骨院 (350 m)
- 朝日橋ひだまりクリニック (354 m)
- 青木橋整骨院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立南青木保育所 (384 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (437 m)
- 川口市立朝日北保育所 (579 m)
- 川口市立栄町保育所 (583 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (601 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (616 m)
- カナリア保育園 (704 m)
- 川口市立あさひ保育所 (710 m)
- ママズスマイル川口店 (775 m)
- 川口アソカ幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル川口青木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル川口青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,044万～3,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より4.1% 高い↑ 埼玉県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル川口青木の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル川口青木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル川口青木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,080万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル川口青木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,842万円 | 49.4万円 |
| 2階 | 3,414.3万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,846.7万円 | 48.7万円 |
| 5階 | 2,490万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,464.4万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,514.4万円 | 45.3万円 |
| 東 | 2,580万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 32.6万円 |
サンデュエル川口青木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル川口青木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル川口青木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 78.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 75.28㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 69.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 78.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 73.59㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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