サンブライト西川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
1159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木3丁目28-16
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンブライト西川口の基本情報
建物・設備
名称 | サンブライトニシカワグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 並木3丁目28-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日産建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (242 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (248 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (302 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (305 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (309 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (322 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (364 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 蕨市立東中学校 (810 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- アイ保育園 (111 m)
- わんぱく保育 (212 m)
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- あっぷる24 (422 m)
- もみの木保育園 (453 m)
- リトルビーンズ (482 m)
- 西川口クマさん保育所 (501 m)
- けやきの森保育園蕨園 (534 m)
- 川口市立青木保育所 (551 m)
- みらい保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンブライト西川口の簡易査定
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定期的にサンブライト西川口の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンブライト西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,088万~3,308万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川口市の平均より13.6% 高い↑ 埼玉県の平均より36.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンブライト西川口の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンブライト西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンブライト西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,075万〜2,780万円です。専有面積は約44㎡〜約69㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
2020年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2020年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2020年9月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2020年8月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.2%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して+23.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンブライト西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,047.3万円 | 42.8万円 |
3階〜4階 | 2,480万円 | 43.9万円 |
5階〜6階 | 2,565万円 | 40.7万円 |
7階〜8階 | 1,724万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,147.5万円 | 47.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,311.6万円 | 40.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,590万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,124万円 | 41.9万円 |
サンブライト西川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンブライト西川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.7万円 | 1LDK | 44.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.7万円 | 1LDK | 44.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.7万円 | 1LDK | 44.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.7万円 | 1LDK | 41.65㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.7万円 | 1LDK | 44.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンブライト西川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8万〜8.4万円 44.8㎡ / 北 | 12.3万〜12.9万円 62.83㎡ / 南東 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 44.8㎡ / - | 11万〜11.6万円 56.43㎡ / - | |
4階 | 8.1万〜8.5万円 44.8㎡ / 北 | 11.1万〜11.6万円 56.43㎡ / - | |
5階 | 9万〜9.5万円 44.8㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 62.83㎡ / 南 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 44.8㎡ / 北 | 13.7万〜14.4万円 69.13㎡ / - | |
7階 | 11.3万〜11.9万円 56.43㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.3万〜11.9万円 56.43㎡ / 南東 | ||
9階 |
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