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サンライフ並木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1252022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 10.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.06階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

2036人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木3丁目30-15
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
築年月
1986年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンライフ並木
  • サンライフ並木
  • サンライフ並木のエントランス
  • サンライフ並木の看板

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サンライフ並木の基本情報

サンライフ並木は、日本労栄協会によって1986年11月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,381万~3,639万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフナミキ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 川口市 並木3丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本労栄協会バイク置き場なし
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行西川口支店 (273 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (327 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (354 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (356 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (363 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (451 m)
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (666 m)
  • 公園10件
    • 丁張公園 (51 m)
    • 丁張稲荷公園 (333 m)
    • 緑川公園 (361 m)
    • 南丁張公園 (376 m)
    • あづま公園 (527 m)
    • 蕨市民公園 (576 m)
    • 三和稲荷公園 (595 m)
    • いちょう公園 (649 m)
    • くすのき公園 (666 m)
    • 大荒田交通公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (254 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (280 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (320 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (361 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (387 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (399 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (441 m)
  • スーパー10件
    • アコレ川口並木店 (172 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (313 m)
    • 東武ストア西川口店 (447 m)
    • イオンタウン蕨 (485 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (491 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (543 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (723 m)
    • アコレ わらび塚越店 (835 m)
    • アコレ わらび南町店 (882 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (220 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (279 m)
    • 武南学園 (454 m)
    • 私立武南高校 (455 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (573 m)
    • 蕨市立第一中学校 (578 m)
    • 川口市立幸並中学校 (622 m)
    • 蕨市立東中学校 (746 m)
    • 蕨市立東小学校 (839 m)
    • カルミアの花 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (282 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (299 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (302 m)
    • 川口市立 並木公民館 (314 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (389 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (420 m)
    • 川口市パスポートセンター (422 m)
    • 川口市立 並木公民館 (455 m)
    • 川口警察署 (486 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 今井病院 (117 m)
    • 原田医院 (129 m)
    • ニチイケアセンター川口並木 (133 m)
    • 矢島歯科医院 (135 m)
    • かなすぎ接骨院 (149 m)
    • かがやきクリニック川口 (176 m)
    • 森田眼科 (186 m)
    • ウメヅ医院 (206 m)
    • 訪問看護ステーション結ゆい (216 m)
    • 川口並木クリニック (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイ保育園 (63 m)
    • わんぱく保育 (292 m)
    • 川口市立並木保育所 (303 m)
    • リトルビーンズ (436 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (455 m)
    • あっぷる24 (500 m)
    • 西川口クマさん保育所 (518 m)
    • 川口市立青木保育所 (520 m)
    • もみの木保育園 (528 m)
    • たんぽぽ保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ並木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万~3,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より7.5% 高い↑
埼玉県の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1724位
川口市
968棟中 385位
並木
88棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ並木の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンライフ並木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,250万円対前年同月比3,110万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ並木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜3,999万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2022年1月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2021年12月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2021年11月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2021年10月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライフ並木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.6万円3LDK66.04㎡19.2万円-6〜10-
2016年9月9.6万円3LDK66.04㎡19.2万円-6〜10-
2016年8月9.6万円3LDK66.04㎡19.2万円-6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK69.36㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.6万円3LDK66.04㎡19.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ並木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
70.0㎡ / -
8.3万〜8.7万円
62.76㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
75.46㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
75.46㎡ / 東
3階9.1万〜9.6万円
70.0㎡ / 東
9.5万〜10万円
69.36㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
72.17㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
63.84㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
70.0㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
75.46㎡ / 東
6階9.5万〜10万円
70.0㎡ / -
8.9万〜9.4万円
66.04㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
70.0㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
75.46㎡ / 東
10.3万〜10.9万円
75.46㎡ / -
9階7.1万〜7.5万円
53.2㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
59.08㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
59.08㎡ / 南東
10階9万〜9.5万円
66.92㎡ / 東
9.5万〜10万円
70.56㎡ / 東
11階11.1万〜11.6万円
81.54㎡ / 東
12階

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