サンライフ東川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 143件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
2106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字東内野226-1
- 交通
- JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩29分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ東川口の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフヒガシカワグチ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 大字東内野226-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜13,000円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字東内野に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAあゆみ野差間支店 (556 m)
- スリーエフ川口北原台 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 青木信用金庫差間支店 (689 m)
- 川口信用金庫木曽呂支店 (936 m)
- 公園6件
- 川口自然公園 (396 m)
- 東内野住宅第2緑地 (405 m)
- 差間緑地 (582 m)
- 東沼公園 (629 m)
- 差間遊歩道 (803 m)
- 北原台公園 (942 m)
- コンビニ1件
- ローソン・スリーエフ 川口北原台店 (887 m)
- スーパー1件
- Belc(ベルク) 川口差間店 (529 m)
- 学校/教育施設1件
- 川口市立差間小学校 (828 m)
- 公共施設/機関2件
- 川口市立 戸塚西公民館 (861 m)
- 国立武蔵野学院 (995 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター川口北 (429 m)
- サン松本クリニック (488 m)
- しまナーシングホーム差間 (673 m)
- 大関会クリニック (717 m)
- アミーユ東川口 (735 m)
- さくらケアステーション川口 (865 m)
- みどりの郷ぴゅあ (886 m)
- 片柳歯科医院 (937 m)
- すずらん介護サービス (951 m)
- 前田歯科医院 (955 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 川口市立戸塚西保育所 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ東川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ東川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,210万~1,910万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より45.3% 低い↓ 埼玉県の平均より34.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ東川口の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ東川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ東川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,380万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフ東川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,411.1万円 | 23.1万円 |
4階〜6階 | 1,271.2万円 | 19.7万円 |
7階〜9階 | 1,566.2万円 | 24.7万円 |
10階〜11階 | 1,268万円 | 22.1万円 |
12階〜13階 | 1,345.8万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,322.9万円 | 24.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,266.4万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,493.9万円 | 22.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,288万円 | 17万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,233.1万円 | 21万円 |
東 | 2,234.5万円 | 34.6万円 |
西 | 1,576万円 | 24.5万円 |
北/北東/北西 | 1,535.8万円 | 24.7万円 |
サンライフ東川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ東川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.66㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.66㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ東川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 64.66㎡ / 北西 | 7.5万〜7.8万円 64.66㎡ / 西 | ||
2階 | 6.8万〜7.1万円 54.16㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 64.66㎡ / - | ||
3階 | 7.7万〜8.1万円 64.66㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 75.66㎡ / - | ||
4階 | 6.8万〜7.2万円 54.16㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 75.66㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 58.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 54.16㎡ / 南 | ||
6階 | 6.7万〜7.1万円 54.16㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 53.13㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 75.66㎡ / - | |
7階 | 6.5万〜6.8万円 53.13㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 64.66㎡ / 南 | ||
8階 | 6.5万〜6.8万円 53.13㎡ / 西 | |||
9階 | 6.7万〜7万円 53.13㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 64.66㎡ / 北西 | ||
10階 | 6.6万〜6.9万円 53.13㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 64.66㎡ / 西 | ||
11階 | 6.8万〜7.2万円 55.13㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 64.66㎡ / 西 | ||
12階 | 8.1万〜8.5万円 64.66㎡ / 西 | |||
13階 | 8.1万〜8.5万円 64.66㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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