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サンリーブ幸町コートハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴103件2024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 10.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％2階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49

1191人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町1丁目12-23
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩11分
築年月
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンリーブ幸町コートハウス
  • サンリーブ幸町コートハウス
  • サンリーブ幸町コートハウスのエントランス
  • サンリーブ幸町コートハウスの看板

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サンリーブ幸町コートハウスの基本情報

サンリーブ幸町コートハウスは、トーショースチールによって1978年03月に竣工された総戸数63戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約124㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,171万～3,647万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリーブサイワイチョウコートハウス管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 幸町1丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トーショースチールバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩12分、南鳩ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (308 m)
    • 足利銀行 川口支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (316 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (368 m)
    • 八十二銀行川口支店 (369 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (440 m)
    • 群馬銀行川口支店 (470 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (494 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (497 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (520 m)
  • 公園9件
    • 栄町サン緑地 (344 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (344 m)
    • 本町緑地 (634 m)
    • 本町2丁目緑地 (790 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (796 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (836 m)
    • 朝日中央公園 (843 m)
    • 川口西公園 (895 m)
    • 金山町緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (251 m)
    • ローソン 川口栄町店 (264 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (315 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (330 m)
    • Yショップナガセ (407 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (528 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (543 m)
    • ローソン 川口駅前店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (425 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (465 m)
    • 西友 川口本町店 (527 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (545 m)
    • パントリー そごう川口店 (602 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (609 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (673 m)
    • サミットストア 川口青木店 (692 m)
    • ベルク 中青木店 (764 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ (362 m)
    • ゆういく (434 m)
    • 星槎川口キャンパス (476 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (552 m)
    • 川口市立本町小学校 (595 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (635 m)
    • 川口市立幸町小学校 (680 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (895 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (922 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 (351 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (466 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (518 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (524 m)
    • 川口税務署 (588 m)
    • 川口年金相談センター (629 m)
    • 川口市南消防署 (643 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (643 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (645 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • コートハウス歯科医院 (4 m)
    • 佐藤クリニック (99 m)
    • 哲デンタルクリニック (115 m)
    • 橋本歯科医院 (130 m)
    • さとうレディースクリニック (135 m)
    • 菊池診療所 (155 m)
    • 川口栄整骨院 (165 m)
    • ラック青木 (186 m)
    • パークタワーいとう歯科医院 (197 m)
    • 山森小児科 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (177 m)
    • 川口市立南青木保育所 (245 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (254 m)
    • カルチャー保育園 (291 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (326 m)
    • Happiness川口本町保育園 (360 m)
    • さくら保育園川口東口園 (419 m)
    • カナリア保育園 (448 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (471 m)
    • うぃず川口東口保育園 (472 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンリーブ幸町コートハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリーブ幸町コートハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,171万～3,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より34.8% 低い↓
埼玉県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4246位
川口市
968棟中 796位
幸町
43棟中 43位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンリーブ幸町コートハウスの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンリーブ幸町コートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比↓1,680万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリーブ幸町コートハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,480万円です。専有面積は約43㎡〜約124㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年10月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンリーブ幸町コートハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,936.9万円25.5万円
2階1,800.9万円30.6万円
3階1,810万円29.2万円
4階1,796.7万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,620万円24.6万円
1LDK/1SLDK等1,620万円32万円
2LDK/2SLDK等1,557.4万円29万円
3LDK/3SLDK等2,060万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,654万円28.3万円
東2,009.7万円32.5万円
西3,010万円24.1万円
北/北東/北西2,450万円19.6万円

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サンリーブ幸町コートハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.4万円2LDK56.38㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年12月8.4万円2LDK56.38㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年12月8.4万円2LDK56.38㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年12月8.5万円2LDK56.38㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円2LDK56.38㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリーブ幸町コートハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
65.89㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
50.9㎡ / 南東		18万〜18.9万円
124.84㎡ / 西
2階7.3万〜7.7万円
48.39㎡ / -		9.2万〜9.6万円
60.72㎡ / -		9.6万〜10.1万円
63.41㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
43.58㎡ / 南西		8万〜8.4万円
51.14㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
67.66㎡ / 南
4階6.8万〜7.2万円
43.58㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
43.58㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
67.66㎡ / 南

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