シーズガーデングリーンパティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字里578-8
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズガーデングリーンパティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデングリーンパティオ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 大字里578-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字里に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛花デイサービス根岸 (525 m)
- 清水歯科 (530 m)
- さかいばし歯科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 川口市立里保育所 (456 m)
- キッズハウスグリーンシティ前園 (499 m)
- いちごひがし保育園 (703 m)
- 里幼稚園 (758 m)
- 松原幼稚園 (769 m)
- しいのみ保育園 (912 m)
- 川口市立上青木保育所 (917 m)
- 鳩ヶ谷めぐみ保育園 (970 m)
- 川口星の子保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデングリーンパティオの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,380万（2015年11月）11〜15階／3LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
シーズガーデングリーンパティオの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデングリーンパティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,355万～3,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より13.2% 低い↓ 埼玉県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズガーデングリーンパティオの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデングリーンパティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデングリーンパティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.64％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデングリーンパティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,568.6万円 | 32.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,885.7万円 | 36.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,468.8万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,686.2万円 | 34.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,708万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,551.2万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,524.8万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,139.8万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739.5万円 | 35.2万円 |
| 東 | 2,780万円 | 42.1万円 |
| 西 | 3,180万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 2,630万円 | 40万円 |
シーズガーデングリーンパティオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズガーデングリーンパティオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 32.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデングリーンパティオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 75.65㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 75.0㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 80.67㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 32.0㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 70.05㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 85.87㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 65.82㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 14万〜14.7万円 75.0㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 85.87㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 75.65㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 75.0㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 85.87㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 75.65㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 75.0㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 70.05㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 70.05㎡ / - | |||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 75.0㎡ / - | 15.2万〜16万円 80.67㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 85.87㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 75.65㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 85.87㎡ / - | ||
| 12階 | 14.4万〜15.1万円 75.65㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 75.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 14.4万〜15.1万円 75.65㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 90.2㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14.5万〜15.3万円 75.65㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 65.82㎡ / - |
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