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タワーテラス目黒青葉台

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,240万円
8階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台3丁目4-1
交通
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タワーテラス目黒青葉台の販売中の中古物件

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タワーテラス目黒青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より19.9% 高い↑
東京都の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3471位
目黒区
1095棟中 232位
青葉台
57棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • タワーテラス目黒青葉台の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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タワーテラス目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,650万〜6,250万円対前年同月比5,650万〜6,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タワーテラス目黒青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,890万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約111万円 (約367万円)-
2018年4月6,890万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約111万円 (約367万円)-
2018年3月6,980万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2018年2月6,980万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2018年2月7,920万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約335万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.26㎡詳細はこちら
**階2LDK78.26㎡詳細はこちら

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タワーテラス目黒青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月27.0万円1LDK62.27㎡27.0万円27.0万円6〜10
2018年4月24.2万円1LDK62.27㎡24.2万円24.2万円6〜10
2018年3月27.0万円1LDK62.27㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年1月24.0万円2LDK58.9㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月22.0万円2LDK58.9㎡22.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーテラス目黒青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.7万〜27.4万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.6万〜32.7万円
78.26㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
78.26㎡ / 南
2階22.9万〜25.4万円
62.27㎡ / 東
22.9万〜25.4万円
62.27㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
78.26㎡ / 南
3階23.1万〜25.5万円
62.27㎡ / 東
31.8万〜35.2万円
81.65㎡ / 南
4階32.2万〜35.6万円
78.26㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
78.26㎡ / 南
5階27.8万〜30.7万円
72.39㎡ / -
30.8万〜34.1万円
78.26㎡ / 南
6階23.4万〜25.9万円
62.27㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
62.27㎡ / 東
31万〜34.2万円
78.26㎡ / 南
7階23.5万〜26万円
62.27㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
78.26㎡ / 南
8階23.7万〜26.2万円
62.27㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
78.26㎡ / -
9階23.1万〜25.6万円
60.53㎡ / 東
31.4万〜34.8万円
78.26㎡ / 南
29.1万〜32.1万円
72.39㎡ / 南
10階23.8万〜26.3万円
60.53㎡ / -
31.6万〜34.9万円
78.26㎡ / 南
11階24万〜26.6万円
62.27㎡ / 東
25万〜27.6万円
62.27㎡ / 東
33.1万〜36.6万円
81.65㎡ / 南
12階28.9万〜32万円
72.39㎡ / 南西
24.2万〜26.7万円
62.27㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
81.65㎡ / 南
13階25.3万〜27.9万円
61.69㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
61.69㎡ / 南
32.1万〜35.4万円
78.26㎡ / 南
14階25.6万〜28.3万円
62.27㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
60.53㎡ / -
32.2万〜35.6万円
78.26㎡ / 南
15階24.5万〜27.1万円
62.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

渋谷の繁華街である道玄坂を上がって、わずかのところに位置する高級マンション「タワーテラス目黒青葉台」。代官山や中目黒の人気エリアも、身近な生活圏として利用できる憧れの立地環境ですよ。京王井の頭線の神泉駅が最寄りとなり、渋谷駅も徒歩圏内で利用することができるんです。地上15階建て・総戸数89戸、国道246号沿いに建ち、白を基調とした存在感のある外観デザイン。共用部は独創的でモダンな空間が演出され、吹き抜け部分には自然光が降り注ぐ素敵な雰囲気です。ロビーの照明使いなども、オシャレで高級感あふれるデザイン性の高さ。隣接した人気エリアで、話題のレストランやカフェ、ファッションも楽しめるオン・オフ共にアクティブな地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

タワーテラス目黒青葉台の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タワーテラスメグロアオバダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (221 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (523 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (248 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (340 m)
    • 目黒天空庭園 (436 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (443 m)
    • 西郷山公園 (461 m)
    • 目黒天空庭園 (474 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (492 m)
    • 鉢山公園 (611 m)
    • 円山児童遊園地 (634 m)
    • 桜丘公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (118 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (158 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (182 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (208 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (221 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (314 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (334 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (331 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (381 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (391 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (514 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (803 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (866 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (160 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (249 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (291 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (327 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (395 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (498 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (522 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (536 m)
    • 目黒区立第一中学校 (539 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (323 m)
    • 北部地区サービス事務所 (367 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (372 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (385 m)
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    • アラブ首長国連邦大使館 (418 m)
    • ギニア共和国大使館 (466 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (498 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (498 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (499 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス池尻大橋 (260 m)
    • カナリヤ保育室 (307 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (322 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (409 m)
    • 双葉の園保育園 (420 m)
    • 菅刈保育園 (457 m)
    • 駒場幼稚園 (496 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (566 m)
    • 東山保育園 (619 m)
    • 駒場保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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