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タワーテラス目黒青葉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,080万 〜 6,390万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,080万円 〜 6,390万円8階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴1162024年03月03日更新
家賃相場21万 〜 30万円
表面利回り3.5% 〜 4.38階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2841人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区青葉台3丁目4-1
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
築年月
2002年12月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • タワーテラス目黒青葉台
  • タワーテラス目黒青葉台
  • タワーテラス目黒青葉台のエントランス
  • タワーテラス目黒青葉台のエントランス

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タワーテラス目黒青葉台の基本情報

渋谷の繁華街である道玄坂を上がって、わずかのところに位置する高級マンション「タワーテラス目黒青葉台」。代官山や中目黒の人気エリアも、身近な生活圏として利用できる憧れの立地環境ですよ。京王井の頭線の神泉駅が最寄りとなり、渋谷駅も徒歩圏内で利用することができるんです。地上15階建て・総戸数89戸、国道246号沿いに建ち、白を基調とした存在感のある外観デザイン。共用部は独創的でモダンな空間が演出され、吹き抜け部分には自然光が降り注ぐ素敵な雰囲気です。ロビーの照明使いなども、オシャレで高級感あふれるデザイン性の高さ。隣接した人気エリアで、話題のレストランやカフェ、ファッションも楽しめるオン・オフ共にアクティブな地域です。
タワーテラス目黒青葉台は、三菱地所によって2002年12月に竣工された総戸数89戸の15階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,014万~9,278万円、参考相場単価は100万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タワーテラスメグロアオバダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建地上15階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 28,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (66 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (164 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (519 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (522 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (663 m)
  • 公園10件
    • 大坂緑地 (166 m)
    • 神泉児童遊園地 (248 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (443 m)
    • 西郷山公園 (522 m)
    • 鉢山公園 (611 m)
    • 円山児童遊園地 (634 m)
    • 桜丘公園 (661 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (707 m)
    • 百軒店児童遊園地 (717 m)
    • 鍋島松濤公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (118 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (158 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (208 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (313 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (334 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (387 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (388 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (331 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (356 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (390 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (514 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (573 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (804 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (867 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (160 m)
    • 東都学院専門職大学 (290 m)
    • 東都学院大学 (290 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (292 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (326 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (499 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (537 m)
    • 目黒区立第一中学校 (538 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (551 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (325 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (372 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (372 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (385 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (393 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (404 m)
    • ギニア共和国大使館 (451 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (499 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (548 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科診療所 (213 m)
    • 雪下歯科医院 (261 m)
    • 中島医院 (298 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (317 m)
    • 文化村通りクリニック (331 m)
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (364 m)
    • 南平台歯科クリニック (367 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (390 m)
    • 南平台緒方クリニック (418 m)
    • 佐藤内科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス池尻大橋 (259 m)
    • カナリヤ保育室 (306 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (322 m)
    • 野のゆり保育園 (327 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (410 m)
    • 双葉の園保育園 (419 m)
    • 菅刈保育園 (458 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (495 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (566 m)
    • 東山保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タワーテラス目黒青葉台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タワーテラス目黒青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,014万~9,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 114万円
坪単価
331万円 〜 378万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7351位
目黒区
1180棟中 487位
青葉台
60棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • タワーテラス目黒青葉台の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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タワーテラス目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,090万〜6,390万円対前年同月比6,080万〜6,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タワーテラス目黒青葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,190万〜1億5,300万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億5,300万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約255万円 (約842万円)-
2024年2月1億5,300万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約255万円 (約842万円)-
2024年1月1億5,300万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約255万円 (約842万円)-
2023年12月1億5,300万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約255万円 (約842万円)-
2023年11月1億5,300万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約255万円 (約842万円)-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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タワーテラス目黒青葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月24.5万円2LDK63.46㎡49.0万円24.5万円11〜15-
2024年2月28.5万円2LDK70.65㎡57.0万円28.5万円11〜15-
2018年12月21.0万円2LDK62.27㎡42.0万円-6〜10
2018年12月21.0万円2LDK70.65㎡42.0万円-6〜10
2018年4月27.0万円1LDK62.27㎡27.0万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーテラス目黒青葉台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.6万〜25.8万円
78.26㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
78.26㎡ / 南
2階19万〜20万円
62.27㎡ / 東
19万〜20万円
62.27㎡ / 東
25.2万〜26.5万円
78.26㎡ / 南
3階19.1万〜20.1万円
62.27㎡ / 東
26.4万〜27.7万円
81.65㎡ / 南
4階26.7万〜28.1万円
78.26㎡ / 南
25.4万〜26.7万円
78.26㎡ / 南
5階23.1万〜24.2万円
72.39㎡ / -
25.6万〜26.9万円
78.26㎡ / 南
6階19.4万〜20.4万円
62.27㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
62.27㎡ / 東
25.7万〜27万円
78.26㎡ / 南
7階20.5万〜21.6万円
62.27㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
78.26㎡ / 南
8階19.6万〜20.6万円
62.27㎡ / 東
25.3万〜26.6万円
78.26㎡ / -
9階19.2万〜20.1万円
60.53㎡ / 東
26.1万〜27.4万円
78.26㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
72.39㎡ / 南
10階19.8万〜20.8万円
60.53㎡ / -
26.2万〜27.5万円
78.26㎡ / 南
11階19.9万〜20.9万円
62.27㎡ / 東
20.7万〜21.8万円
62.27㎡ / 東
27.5万〜28.9万円
81.65㎡ / 南
12階24万〜25.2万円
72.39㎡ / 南西
20万〜21万円
62.27㎡ / 東
27.6万〜29万円
81.65㎡ / 南
13階20.9万〜22万円
61.69㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
60.23㎡ / 南
26.6万〜27.9万円
78.26㎡ / 南
14階21.2万〜22.3万円
62.27㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
60.53㎡ / -
26.7万〜28.1万円
78.26㎡ / 南
15階20.3万〜21.4万円
62.27㎡ / 東

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