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タワーテラス目黒青葉台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,940万円
8階、1LDK、約62㎡の場合

相場価格93万円/㎡ 〜 102万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,370万円 〜 5,940万円8階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴962019年02月06日更新
賃料相場21万 〜 30万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4985人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区青葉台3丁目4-1
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
築年月
2002年12月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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タワーテラス目黒青葉台の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タワーテラスメグロアオバダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建地上15階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (221 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (523 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (248 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (340 m)
    • 目黒天空庭園 (436 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (443 m)
    • 西郷山公園 (461 m)
    • 目黒天空庭園 (474 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (492 m)
    • 鉢山公園 (611 m)
    • 円山児童遊園地 (634 m)
    • 桜丘公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (118 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (158 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (182 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (208 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (221 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (314 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (334 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (331 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (381 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (391 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (514 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (803 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (866 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (160 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (249 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (291 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (327 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (395 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (498 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (522 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (536 m)
    • 目黒区立第一中学校 (539 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (323 m)
    • 北部地区サービス事務所 (367 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (372 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (385 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (393 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (418 m)
    • ギニア共和国大使館 (466 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (498 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (498 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科診療所 (214 m)
    • 雪下歯科医院 (261 m)
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (282 m)
    • 中島医院 (299 m)
    • 文化村通りクリニック (331 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (365 m)
    • 桜デンタルオフィス (371 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (372 m)
    • 南平台デンタルクリニック (374 m)
    • 松尾クリニック (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス池尻大橋 (260 m)
    • カナリヤ保育室 (307 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (322 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (409 m)
    • 双葉の園保育園 (420 m)
    • 菅刈保育園 (457 m)
    • 駒場幼稚園 (496 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (566 m)
    • 東山保育園 (619 m)
    • 駒場保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

渋谷の繁華街である道玄坂を上がって、わずかのところに位置する高級マンション「タワーテラス目黒青葉台」。代官山や中目黒の人気エリアも、身近な生活圏として利用できる憧れの立地環境ですよ。京王井の頭線の神泉駅が最寄りとなり、渋谷駅も徒歩圏内で利用することができるんです。地上15階建て・総戸数89戸、国道246号沿いに建ち、白を基調とした存在感のある外観デザイン。共用部は独創的でモダンな空間が演出され、吹き抜け部分には自然光が降り注ぐ素敵な雰囲気です。ロビーの照明使いなども、オシャレで高級感あふれるデザイン性の高さ。隣接した人気エリアで、話題のレストランやカフェ、ファッションも楽しめるオン・オフ共にアクティブな地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

タワーテラス目黒青葉台の簡易査定

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タワーテラス目黒青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
93万円 〜 102万円
坪単価
308万円 〜 338万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 4037位
目黒区
1122棟中 282位
青葉台
58棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • タワーテラス目黒青葉台の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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タワーテラス目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、62㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,380万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タワーテラス目黒青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,161.3万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約328万円)-
2018年12月6,490万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)-
2018年11月6,490万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)-
2018年10月6,490万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)-
2018年9月6,490万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.26㎡詳細はこちら
**階2LDK78.26㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

タワーテラス目黒青葉台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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タワーテラス目黒青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月21.0万円2LDK62.27㎡42.0万円-6〜10
2018年12月21.0万円2LDK70.65㎡42.0万円-6〜10
2018年4月27.0万円1LDK62.27㎡27.0万円27.0万円6〜10
2018年4月24.2万円1LDK62.27㎡24.2万円24.2万円6〜10
2018年3月27.0万円1LDK62.27㎡27.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーテラス目黒青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜28.9万円
78.26㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
78.26㎡ / 南
2階20.2万〜22.4万円
62.27㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
62.27㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
78.26㎡ / 南
3階20.4万〜22.5万円
62.27㎡ / 東
28.1万〜31.1万円
81.65㎡ / 南
4階28.4万〜31.4万円
78.26㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
78.26㎡ / 南
5階24.5万〜27.1万円
72.39㎡ / -
27.2万〜30.1万円
78.26㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
62.27㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
62.27㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
78.26㎡ / 南
7階21.9万〜24.2万円
62.27㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
78.26㎡ / 南
8階20.9万〜23.1万円
62.27㎡ / 東
26.9万〜29.8万円
78.26㎡ / -
9階20.4万〜22.6万円
60.53㎡ / 東
27.7万〜30.7万円
78.26㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
72.39㎡ / 南
10階21万〜23.3万円
60.53㎡ / -
27.9万〜30.8万円
78.26㎡ / 南
11階21.2万〜23.4万円
62.27㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
62.27㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
81.65㎡ / 南
12階25.5万〜28.2万円
72.39㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
62.27㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
81.65㎡ / 南
13階22.3万〜24.6万円
61.69㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
61.69㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
78.26㎡ / 南
14階22.6万〜25万円
62.27㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
60.53㎡ / -
28.4万〜31.4万円
78.26㎡ / 南
15階21.6万〜23.9万円
62.27㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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6,780万円

3SLDK/75.66㎡

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