ノーツ目黒青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億760万 〜 1億1,300万円
4階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億760万円 〜 1億1,300万円 | 4階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 4階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台3丁目5-9
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーツ目黒青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーツメグロアオバダイ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (166 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (176 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (634 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (642 m)
- 公園10件
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- 東山公園 (692 m)
- 桜丘公園 (721 m)
- 円山児童遊園地 (749 m)
- うぐいす公園 (812 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (152 m)
- リーベンハウス青葉台タワー店 (160 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (227 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (232 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (280 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (325 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (401 m)
- ローソンH道玄坂上店 (472 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (475 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 目黒大橋店 (285 m)
- ライフ 目黒大橋店 (345 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (440 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (550 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (630 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (698 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (747 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立菅刈小学校 (43 m)
- 東都学院専門職大学 (344 m)
- 東都学院大学 (344 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (345 m)
- 菅刈学童保育クラブ (414 m)
- 山手調理製菓専門学校 (427 m)
- BunBu学院 (526 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (547 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (549 m)
- 目黒区立第一中学校 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- マレーシア大使館 (308 m)
- 目黒区北部包括支援センター (324 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (324 m)
- 目黒区立大橋図書館 (345 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (385 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (414 m)
- ギニア共和国大使館 (421 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (441 m)
- セネガル共和国大使館 (520 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (551 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (300 m)
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (300 m)
- ジーレデンタル (314 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (325 m)
- 岸田歯科診療所 (332 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (346 m)
- オハナ池尻大橋 (363 m)
- 神部歯科医院 (367 m)
- 雪下歯科医院 (381 m)
- 中島医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (234 m)
- キッズハウス池尻大橋 (312 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (322 m)
- 野のゆり保育園 (358 m)
- 菅刈保育園 (369 m)
- 双葉の園保育園 (421 m)
- カナリヤ保育室 (422 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (470 m)
- 東山保育園 (505 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーツ目黒青葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーツ目黒青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,560万～1億4,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.7% 高い↑ 東京都の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億760万 〜 1億1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノーツ目黒青葉台の相場
- ㎡単価
- 133.7万円
- 坪単価
- 442.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノーツ目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億740万〜1億1,280万円対前年同月比↑ | 1億760万〜1億1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーツ目黒青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜1億4,500万円です。専有面積は約64㎡〜約105㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約152万円 (約503万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378万円となっております。以前の期間と比較して＋18.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーツ目黒青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億439.3万円 | 112.7万円 |
| 3階〜4階 | 9,892.7万円 | 115.5万円 |
| 5階 | 8,070万円 | 100.2万円 |
| 6階 | 8,435.5万円 | 115.9万円 |
| 7階 | 1億2,611.7万円 | 134.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,400.5万円 | 114.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,377.2万円 | 115.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,085.3万円 | 112.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,505.1万円 | 116.4万円 |
| 東 | 9,395.9万円 | 108.7万円 |
ノーツ目黒青葉台の売却のご相談
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ノーツ目黒青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 35.0万円 | 2LDK | 103.98㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 28.0万円 | 2SLDK | 79.15㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 28.0万円 | 2SLDK | 79.15㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノーツ目黒青葉台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 27万〜28.3万円 89.06㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 101.83㎡ / 東 | |
| 3階 | 24.7万〜25.9万円 83.67㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 95.91㎡ / 東 | |
| 4階 | 25.1万〜26.4万円 82.12㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 97.78㎡ / 南 | |
| 5階 | 24.4万〜25.6万円 79.15㎡ / 南東 | 30.7万〜32.2万円 97.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.4万〜21.5万円 64.79㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 77.07㎡ / 南 | 30.9万〜32.4万円 97.78㎡ / 南 |
| 7階 | 28.3万〜29.7万円 89.35㎡ / 南 | 33万〜34.6万円 103.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ノーツ目黒青葉台は、新日本建物によって2002年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約105㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,560万～1億4,044万円、参考相場単価は133万円/㎡となっています。