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シャルマンコーポ川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴161件2024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 12万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63

2424人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市元郷1丁目17-3
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャルマンコーポ川口
  • シャルマンコーポ川口
  • シャルマンコーポ川口
  • シャルマンコーポ川口のエントランス

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シャルマンコーポ川口の基本情報

シャルマンコーポ川口は、東レエンジニアリングによって1987年03月に竣工された総戸数138戸の10階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,685万～2,763万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポカワグチ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 元郷1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩22分、南鳩ヶ谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (219 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (464 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (495 m)
    • 八十二銀行川口支店 (517 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (519 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (609 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (652 m)
    • 大光銀行川口支店 (787 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園5件
    • 本町2丁目緑地 (599 m)
    • 本町1丁目緑地 (757 m)
    • 本町緑地 (835 m)
    • 金山町緑地 (908 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (911 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (238 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (368 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (498 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (567 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (588 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (644 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (775 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (367 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (475 m)
    • アコレ 川口新井町店 (691 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (792 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (834 m)
    • マルエツ 元郷店 (971 m)
    • 西友 川口本町店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立元郷南小学校 (264 m)
    • アットホーム川口 (425 m)
    • 川口市立本町小学校 (657 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (694 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (825 m)
    • 川口市立元郷小学校 (874 m)
    • 川口市立南中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (188 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (233 m)
    • 川口市南消防署 (609 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (609 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (734 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (743 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (812 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 元郷名倉堂 (155 m)
    • ためなり歯科 (160 m)
    • ホワイト歯科 (190 m)
    • 山内歯科医院 (330 m)
    • 元郷南歯科医院 (376 m)
    • 元郷フローラ歯科 (376 m)
    • 川口元郷歯科医院 (396 m)
    • 川口第一クリニック (404 m)
    • すえひろ整骨院 (407 m)
    • デンタルクリニックK (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワールド保育園 (146 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (185 m)
    • 南平保育園 (194 m)
    • レオ保育園川口 (234 m)
    • 彩の実保育園 (545 m)
    • アケボノ保育園 (583 m)
    • 川口市立本町保育所 (625 m)
    • Happiness川口本町保育園 (644 m)
    • 川口あけぼの幼稚園 (722 m)
    • 川口市立栄町保育所 (739 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,685万～2,763万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より26.7% 低い↓
埼玉県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3686位
川口市
968棟中 715位
元郷
38棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ川口の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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シャルマンコーポ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比↓2,110万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,800万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東済
2024年2月2,590万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東済
2024年2月2,990万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南東済
2024年1月2,390万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年1月2,790万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.26％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,475.8万円37.6万円
3階〜4階2,515.9万円36.1万円
5階〜6階2,103.3万円31.3万円
7階〜8階2,246.2万円37.9万円
9階〜10階2,940万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,530.7万円38.8万円
3LDK/3SLDK等2,256.5万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,884.7万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,510.4万円37.7万円
東1,280万円22.7万円
北/北東/北西2,697.6万円40.8万円

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シャルマンコーポ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円3LDK68.4㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2019年6月6.5万円1LDK51.89㎡6.5万円-1〜5東
2015年10月9.9万円2LDK68.4㎡-9.9万円6〜10南東
2015年10月12.0万円3LDK68.4㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2015年3月12.0万円3LDK68.4㎡12.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
55.89㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
60.56㎡ / -
2階7.6万〜7.9万円
51.89㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
68.4㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
62.5㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
83.54㎡ / 南東
3階10.3万〜10.9万円
68.4㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
62.5㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
55.74㎡ / 南西		9.9万〜10.4万円
63.74㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
83.54㎡ / 南西
5階10.5万〜11万円
68.4㎡ / 南東		10.5万〜11万円
68.4㎡ / 南東
6階10.5万〜11万円
68.4㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
83.54㎡ / 南東
7階8.9万〜9.3万円
56.28㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
68.4㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
56.28㎡ / -		9.7万〜10.2万円
62.5㎡ / 南東
9階10.6万〜11.1万円
68.4㎡ / -
10階10.9万〜11.5万円
68.4㎡ / 南

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