シュロスグランデュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
2190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木3丁目20-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロスグランデュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスグランデュオ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木3丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (344 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (371 m)
- ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- 武蔵野銀行西川口支店 (405 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (446 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (580 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (585 m)
- 青木信用金庫西川口支店 (591 m)
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- 公園10件
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- 三和公園 (519 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西川口一丁目店 (340 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (362 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (362 m)
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (371 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (371 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (397 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (430 m)
- スーパー10件
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- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (515 m)
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- 新鮮市場戸田店 (820 m)
- アコレ わらび塚越店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本セラピストカレッジ (382 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (486 m)
- 私立武南高校 (521 m)
- 武南学園 (521 m)
- 蕨市立塚越小学校 (633 m)
- 蕨市立東小学校 (742 m)
- 蕨市立東中学校 (761 m)
- 川口市立幸並中学校 (838 m)
- 川口市立仲町中学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 西川口駅前交番 (381 m)
- 川口市パスポートセンター (387 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (413 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (416 m)
- 川口警察署 並木町交番 (473 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (474 m)
- 川口市立 並木公民館 (488 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (581 m)
- 川口市立 並木公民館 (652 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (676 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター川口並木 (141 m)
- かがやきクリニック川口 (171 m)
- 森田眼科 (197 m)
- かなすぎ接骨院 (205 m)
- 原田医院 (281 m)
- 矢島歯科医院 (284 m)
- 藤井歯科 (286 m)
- ケアサービスファースト愛 (304 m)
- かわしま歯科クリニック (325 m)
- 今井病院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱく保育 (275 m)
- アイ保育園 (294 m)
- あっぷる24 (368 m)
- わらび幼稚園 (446 m)
- こまどり保育室 (474 m)
- 川口市立並木保育所 (475 m)
- みらい保育園 (483 m)
- もみの木保育園 (517 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (542 m)
- たんぽぽ保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロスグランデュオの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシュロスグランデュオの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロスグランデュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,840万～4,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より14.9% 高い↑ 埼玉県の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シュロスグランデュオの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シュロスグランデュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロスグランデュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,680万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロスグランデュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,781.7万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,653.3万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,875.4万円 | 48.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,860.9万円 | 48.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,405万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,720万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,844.6万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,141.4万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,863.7万円 | 47.5万円 |
| 西 | 3,480万円 | 43.3万円 |
シュロスグランデュオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シュロスグランデュオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 80.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3SLDK | 80.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 3SLDK | 80.28㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 80.28㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 3SLDK | 80.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュロスグランデュオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 85.35㎡ / - | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 80.28㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 91.51㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 80.28㎡ / - | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 80.28㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 80.28㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 80.28㎡ / 南西 |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 80.28㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 80.28㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 80.28㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 80.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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