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グランドガーラ渋谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
7階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台3丁目5-44
交通
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ渋谷の販売中の中古物件

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東京都渋谷区円山町15-14

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クレッセント渋谷神泉

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京王井の頭線
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東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

グランドガーラ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3664位
目黒区
1084棟中 259位
青葉台
57棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2015年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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グランドガーラ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円1K23.14㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月8.9万円1K22.24㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K23.31㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.4万円1K20.88㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年10月8.9万円1K23.31㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.7万円
22.24㎡ / 南
2階7.8万〜8.7万円
21.67㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
21.37㎡ / -
4階8.3万〜9.1万円
23.2㎡ / -
5階8.2万〜9万円
22.24㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
22.06㎡ / -
7階8万〜8.8万円
22.06㎡ / -
8階7.9万〜8.7万円
21.67㎡ / -
9階8.1万〜9万円
21.67㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
21.37㎡ / -
11階8万〜8.9万円
21.67㎡ / 南東
12階7.9万〜8.7万円
21.33㎡ / -
13階8.1万〜9万円
21.33㎡ / 南
14階8.7万〜9.6万円
23.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

代官山や渋谷、中目黒などの人気主要スポットに隣接する好立地、青葉台エリアに位置する「グランドガーラ渋谷」。周辺は西郷山公園や目黒天空庭園、目黒川など自然が多く整った気持ちの良い地域です。神泉駅と池尻大橋駅の複数駅を利用でき、都心へのアクセスも快適。渋谷からも歩ける距離で、電車を逃した深夜でも安心して帰ることができる立地ですね。職住近接のライフスタイルには絶好の物件。地上14階建て・総戸数131戸、コンパクトな間取りが揃ったシンプルな外観デザインです。共用部は石タイル張りで、スタイリッシュなデザイン空間となっています。セキュリティーもしっかりしており、明るい大通りに面しているので女性でも安心して、マンションライフを送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ渋谷の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラシブヤ管理会社エフジェー管理
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-44管理形態-
郵便番号〒153-0042管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1SK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (813 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (897 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (965 m)
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    • 株式会社ジャパンネイルスクール (544 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (549 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (549 m)
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    • マレーシア大使館 (350 m)
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    • 菅刈保育園 (473 m)
    • 駒場幼稚園 (487 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (546 m)
    • 駒場保育園 (601 m)
    • 東山保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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