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グランドガーラ渋谷

過去の売買価格
1,690万円 〜 2,380万円
相場情報
90万円/㎡(300万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都目黒区青葉台3丁目5-44
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩12分

最終更新:

  • グランドガーラ渋谷
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  • グランドガーラ渋谷のエントランス
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  • グランドガーラ渋谷の看板
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渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 2件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエスト

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

パシフィック松濤マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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グランドガーラ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.3% 高い↑
目黒区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 3465位
目黒区
1130棟中 221位
青葉台
59棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドガーラ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2015年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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グランドガーラ渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:13.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.67㎡

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賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.67㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.9万円1K21.67㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月8.2万円1K20.88㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年6月8.4万円1K21.67㎡8.4万円8.4万円11〜15南東
2017年6月8.6万円1K21.33㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.7万円1K25.28㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.7万円1K21.21㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.9万円1K22.06㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年6月8.8万円1K22.24㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.7万円1K26.45㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年5月10.7万円1K21.33㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年5月9.0万円1K21.33㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年5月10.7万円1K26.45㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年4月9.0万円1K20.66㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年4月10.0万円1K20.88㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円1K25.28㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月8.4万円1K20.66㎡8.4万円8.4万円11〜15-
2017年4月9.8万円1K25.28㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年3月10.0万円1K20.88㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2017年3月9.0万円1K20.66㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年3月8.7万円1K20.66㎡8.7万円8.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
21.67㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
21.37㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
23.2㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
22.24㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
22.06㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
22.24㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
21.67㎡ / -
9階7.8万円〜8.6万円
21.67㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
21.37㎡ / -
11階7.7万円〜8.6万円
21.67㎡ / 南東
12階7.6万円〜8.4万円
21.33㎡ / -
13階7.8万円〜8.7万円
21.33㎡ / 南
14階8.4万円〜9.2万円
23.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

代官山や渋谷、中目黒などの人気主要スポットに隣接する好立地、青葉台エリアに位置する「グランドガーラ渋谷」。周辺は西郷山公園や目黒天空庭園、目黒川など自然が多く整った気持ちの良い地域です。神泉駅と池尻大橋駅の複数駅を利用でき、都心へのアクセスも快適。渋谷からも歩ける距離で、電車を逃した深夜でも安心して帰ることができる立地ですね。職住近接のライフスタイルには絶好の物件。地上14階建て・総戸数131戸、コンパクトな間取りが揃ったシンプルな外観デザインです。共用部は石タイル張りで、スタイリッシュなデザイン空間となっています。セキュリティーもしっかりしており、明るい大通りに面しているので女性でも安心して、マンションライフを送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ渋谷の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ渋谷(グランドガーラシブヤ)管理会社エフジェー管理
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-44管理形態-
郵便番号〒153-0042管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1SK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (252 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (492 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 目黒大橋郵便局 (536 m)
    • 目黒東山一郵便局 (540 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (262 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (345 m)
    • 目黒天空庭園 (408 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (415 m)
    • 目黒天空庭園 (448 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (465 m)
    • 西郷山公園 (481 m)
    • 鉢山公園 (641 m)
    • 円山児童遊園地 (649 m)
    • 桜丘公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (86 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (128 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (142 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (203 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (223 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (228 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (252 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (340 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (351 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (352 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (362 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (529 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (638 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (813 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (897 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (161 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (263 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (263 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (350 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (415 m)
    • 目黒区立第一中学校 (511 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (515 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (544 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (549 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北部地区サービス事務所 (341 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (344 m)
    • マレーシア大使館 (350 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (356 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (362 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (449 m)
    • ギニア共和国大使館 (493 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (515 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (515 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科診療所 (214 m)
    • 雪下歯科医院 (270 m)
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (272 m)
    • 中島医院 (279 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (336 m)
    • 文化村通りクリニック (339 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (344 m)
    • 目黒デンタルオフィスクロスエアタワー (358 m)
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    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (302 m)
    • カナリヤ保育室 (323 m)
    • 双葉の園保育園 (389 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (425 m)
    • 菅刈保育園 (473 m)
    • 駒場幼稚園 (487 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (546 m)
    • 駒場保育園 (601 m)
    • 東山保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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