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グランドガーラ渋谷

過去の売買価格
1,690万円 〜 2,380万円
相場情報
91万円/㎡(301万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都目黒区青葉台3丁目5-44
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩12分

最終更新:

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  • グランドガーラ渋谷のエントランス
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  • グランドガーラ渋谷の看板
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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 2件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 5件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 2件 売出し中

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渋谷アムフラット

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 1件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町11-5
  • 売出し中

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グランドガーラ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.1% 高い↑
目黒区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 3355位
目黒区
1127棟中 243位
青葉台
59棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷の相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドガーラ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2015年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドガーラ渋谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(78件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K20.88㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年6月8.4万円1K21.67㎡8.4万円8.4万円11〜15南東
2017年6月8.6万円1K21.33㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.7万円1K25.28㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.7万円1K21.21㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.9万円1K22.06㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年6月8.8万円1K22.24㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.7万円1K26.45㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年5月10.7万円1K21.33㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年5月9.0万円1K21.33㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年5月10.7万円1K26.45㎡10.7万円21.4万円11〜15西
2017年4月9.0万円1K20.66㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年4月10.0万円1K20.88㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円1K25.28㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月8.4万円1K20.66㎡8.4万円8.4万円11〜15-
2017年4月9.8万円1K25.28㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年3月10.0万円1K20.88㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2017年3月9.0万円1K20.66㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年3月8.7万円1K20.66㎡8.7万円8.7万円11〜15-
2017年3月10.0万円1K25.28㎡10.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドガーラ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万円〜9.5万円
21.67㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
21.33㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
23.2㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
22.06㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
22.06㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
22.24㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
21.67㎡ / -
9階9.1万円〜10.1万円
21.67㎡ / 南
10階8.8万円〜9.7万円
21.37㎡ / -
11階9.1万円〜10.1万円
22.06㎡ / -
12階8.9万円〜9.8万円
21.33㎡ / -
13階9.1万円〜10.1万円
21.33㎡ / 南
14階9.7万円〜10.8万円
23.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランドガーラ渋谷の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ渋谷(グランドガーラシブヤ)
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-44
郵便番号〒153-0042
築年数2001年3月
総戸数131戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1SK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主エフジェーネクスト
施工会社松村組
管理会社エフジェー管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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