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グランドガーラ渋谷

2522人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9.4万 〜 10.2万円

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住所
東京都目黒区青葉台3丁目5-44
交通
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

グランドガーラ渋谷の販売中の中古物件

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グランドガーラ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.9% 高い↑
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2470位
目黒区
1099棟中 175位
青葉台
57棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドガーラ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランドガーラ渋谷の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2015年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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グランドガーラ渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.31㎡

賃料9.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.31㎡

賃料10.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:15.3万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.28㎡

賃料10.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.28㎡

賃料9.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.21㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.0万円1K21.21㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年5月9.7万円1K23.31㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年5月9.9万円1K25.28㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2018年5月9.1万円1K23.2㎡9.1万円9.1万円6〜10
2018年5月8.9万円1K22.24㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.2万円
23.14㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
21.67㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
21.37㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
22.24㎡ / 南
5階8.1万〜8.9万円
22.06㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
22.24㎡ / -
7階8.2万〜9.1万円
22.24㎡ / -
8階8.3万〜9.1万円
21.67㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
21.67㎡ / 南
10階8万〜8.9万円
21.37㎡ / -
11階8.2万〜9.1万円
21.67㎡ / 南東
12階8.1万〜9万円
21.33㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
21.33㎡ / 南
14階8.9万〜9.8万円
23.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

代官山や渋谷、中目黒などの人気主要スポットに隣接する好立地、青葉台エリアに位置する「グランドガーラ渋谷」。周辺は西郷山公園や目黒天空庭園、目黒川など自然が多く整った気持ちの良い地域です。神泉駅と池尻大橋駅の複数駅を利用でき、都心へのアクセスも快適。渋谷からも歩ける距離で、電車を逃した深夜でも安心して帰ることができる立地ですね。職住近接のライフスタイルには絶好の物件。地上14階建て・総戸数131戸、コンパクトな間取りが揃ったシンプルな外観デザインです。共用部は石タイル張りで、スタイリッシュなデザイン空間となっています。セキュリティーもしっかりしており、明るい大通りに面しているので女性でも安心して、マンションライフを送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ渋谷の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラシブヤ管理会社エフジェー管理
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-44管理形態-
郵便番号〒153-0042管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1SK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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  • 公園10件
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    • 目黒天空庭園 (448 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (465 m)
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    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (86 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (128 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (142 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (203 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (223 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (228 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (252 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (340 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (351 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (352 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (362 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (529 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (638 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (813 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (897 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (161 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (263 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (263 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (350 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (415 m)
    • 目黒区立第一中学校 (511 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (515 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (544 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (549 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北部地区サービス事務所 (341 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (344 m)
    • マレーシア大使館 (350 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (356 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (362 m)
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    • 菅刈学童保育クラブ (515 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (515 m)
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    • 目黒区北部包括支援センター (344 m)
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    • カナリヤ保育室 (323 m)
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    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (425 m)
    • 菅刈保育園 (473 m)
    • 駒場幼稚園 (487 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (546 m)
    • 駒場保育園 (601 m)
    • 東山保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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