シュロス川口元郷リバーテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
4階、3、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 4階, 3, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
1812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市元郷2丁目4-8
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロス川口元郷リバーテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスカワグチモトゴウリバーテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 元郷2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩22分、赤羽岩淵駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀧野川信用金庫南平出張所 (724 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (769 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (897 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (952 m)
- 大光銀行川口支店 (985 m)
- 公園5件
- 本町1丁目緑地 (445 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (628 m)
- 本町2丁目緑地 (668 m)
- 金山町緑地 (770 m)
- 本町緑地 (984 m)
- コンビニ7件
- ローソン 川口元郷二丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 川口元郷店 (347 m)
- セブンイレブン 川口元郷3丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 川口元郷店 (728 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (751 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (803 m)
- ローソン 川口元郷一丁目店 (941 m)
- スーパー3件
- コープみらい コープデリ川口センター (278 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (385 m)
- ヤオコー 川口本町店 (926 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立元郷南小学校 (499 m)
- 川口市立南中学校 (636 m)
- アットホーム川口 (663 m)
- 川口市立舟戸小学校 (760 m)
- 川口市立領家中学校 (837 m)
- 川口市立本町小学校 (873 m)
- 公共施設/機関6件
- 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (161 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (692 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (707 m)
- 川口市南消防署 (805 m)
- 川口市南消防署中央分署 (805 m)
- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (828 m)
- 病院/医療10件
- 東洋気功医学研究所 (172 m)
- 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (225 m)
- 愛和ラポール整骨院 (225 m)
- 稲生医院 (271 m)
- ウラベ歯科医院 (288 m)
- 長谷川歯科医院 (379 m)
- 川口第一クリニック (398 m)
- 浜田接骨院 (581 m)
- ニチイホーム 川口 (597 m)
- 元郷南歯科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園川口 (472 m)
- ワールド保育園 (657 m)
- 川口きらら保育園 (681 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (696 m)
- 川口市立本町保育所 (786 m)
- 南平保育園 (852 m)
- アケボノ保育園 (855 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (872 m)
- 彩の実保育園 (890 m)
- 川口あけぼの幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロス川口元郷リバーテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロス川口元郷リバーテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,537万～3,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より3.6% 低い↓ 埼玉県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約68㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シュロス川口元郷リバーテラスの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シュロス川口元郷リバーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロス川口元郷リバーテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,898万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロス川口元郷リバーテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,429.4万円 | 35.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,911.9万円 | 42.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,236.6万円 | 46.2万円 |
| 7階 | 2,764万円 | 36.5万円 |
| 8階 | 3,017.6万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,020万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700.5万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,892.9万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,715.6万円 | 38.9万円 |
シュロス川口元郷リバーテラスの売却のご相談
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シュロス川口元郷リバーテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.34㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュロス川口元郷リバーテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 66.34㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 70.08㎡ / - | ||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 66.34㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 66.34㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 81.7㎡ / - | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 66.34㎡ / - | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 70.23㎡ / - | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 68.04㎡ / - | 13.4万〜14万円 81.7㎡ / - | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 68.04㎡ / - |
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