シルフィード西川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
2274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西青木1丁目11-4
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルフィード西川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルフィードニシカワグチ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西青木1丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩19分、南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫川口支店 (45 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (593 m)
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- セブン銀行 アリオ川口店 (739 m)
- 公園3件
- 中青木公園 (536 m)
- 青木町公園 (897 m)
- 丁張公園 (960 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口西青木店 (258 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (525 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (666 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (681 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 中青木店 (441 m)
- マルエツ 西川口東口店 (517 m)
- アコレ 西川口駅東店 (568 m)
- 東武ストア西川口店 (646 m)
- コモディイイダ 西川口店 (653 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (739 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (739 m)
- ベルク 中青木店 (792 m)
- アコレ川口並木店 (934 m)
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- 川口市立芝西中学校陽春分校 (162 m)
- 川口市立並木小学校 (232 m)
- 川口市立青木北小学校 (256 m)
- 川口市立幸並中学校 (368 m)
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- 日本セラピストカレッジ (708 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (815 m)
- カルミアの花 (821 m)
- 川口市立青木中学校 (909 m)
- WAIWAI(NPO法人) (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 並木公民館 (456 m)
- 川口警察署 (472 m)
- 川口市立 青木公民館 (556 m)
- 西川口税務署 (585 m)
- 川口市立 並木公民館 (603 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (616 m)
- 川口警察署 並木町交番 (618 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (675 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (764 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (815 m)
- 病院/医療10件
- 青木医院 (72 m)
- 藤田歯科医院 (86 m)
- 定山歯科クリニック (91 m)
- 倉沢医院 (127 m)
- ミツワケアサービス (225 m)
- きむら内科外科クリニック (234 m)
- フィットネスデイPONOPONO西青木 (242 m)
- あおき整形外科内科 (248 m)
- あい歯科医院 (283 m)
- 上野病院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立並木東保育園 (228 m)
- 川口市立青木北保育所 (242 m)
- 川口市立並木南保育所 (352 m)
- 西川口クマさん保育所 (396 m)
- 川口市立青木保育所 (519 m)
- 青木錦生幼稚園 (527 m)
- たいよう保育園中青木園 (542 m)
- 川口市立並木保育所 (616 m)
- リトルビーンズ (651 m)
- 川口リボンシティ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルフィード西川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシルフィード西川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルフィード西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より17.8% 低い↓ 埼玉県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シルフィード西川口の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルフィード西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜860万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 860万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 860万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 640万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋78.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルフィード西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 492万円 | 27.3万円 |
| 2階 | 578.6万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 641.5万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 591.7万円 | 32.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 573.7万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 659万円 | 35.7万円 |
| 東 | 510万円 | 29.5万円 |
| 西 | 593.6万円 | 31.3万円 |
シルフィード西川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シルフィード西川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 1R | 18.95㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルフィード西川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 18.95㎡ / 西 |
| 2階 | 5万〜5.3万円 17.96㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 18.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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