スイートハウス前川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
2階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 2階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
2120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市前川1丁目19-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩31分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スイートハウス前川の基本情報
建物・設備
| 名称 | スイートハウスマエカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 前川1丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | K･A･Sコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | K･A･Sコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市前川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫前川支店 (197 m)
- ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (487 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (544 m)
- 青木信用金庫北支店 (568 m)
- ファミリーマート川口南前川 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (745 m)
- 青木信用金庫芝前川支店 (768 m)
- セブン銀行 ヨークマート 芝前川店 共同出張所 (811 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園1件
- 前川第6公園 (362 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川口前川1丁目店 (175 m)
- ローソン 川口前上町店 (319 m)
- セブンイレブン 川口前川4丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (486 m)
- セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (673 m)
- セブンイレブン 川口前川2丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 川口芝下一丁目店 (955 m)
- ファミリーマート 川口神根店 (969 m)
- スーパー6件
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (455 m)
- A-プライス 川口前川店 (563 m)
- マルエツ 上青木店 (569 m)
- ヨークマート 芝前川店 (813 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (878 m)
- ベルク 川口前川店 (909 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立前川東小学校 (222 m)
- 川口市立上青木小学校 (889 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (902 m)
- 川口市立根岸小学校 (915 m)
- 川口市立上青木中学校 (948 m)
- 川口市立前川小学校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県南部保健所 (336 m)
- 川口市保健所 (345 m)
- 川口市立前川図書館 (382 m)
- 川口市立 前川南公民館 (475 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 (520 m)
- 川口警察署 上青木交番 (582 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (582 m)
- 川口市立 前川公民館 (597 m)
- 川口市北消防署上青木分署 (601 m)
- 川口市立 根岸公民館 (877 m)
- 病院/医療10件
- 小谷歯科医院 (111 m)
- デイサービスまぁむ川口前川 (113 m)
- てるい歯科クリニック (196 m)
- 庄司整骨院 (214 m)
- 了徳寺大学附属上青木整形外科 (311 m)
- ふじ歯科川口前川 (320 m)
- ぬかが医院 (333 m)
- かわぐち心臓呼吸器病院 (360 m)
- 糸魚川整形外科医院 (360 m)
- 前川整骨院 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清泉幼稚園 (210 m)
- びぃーんずくらぶ (242 m)
- 川口市立前川南保育所 (474 m)
- 川口市立前川保育所 (510 m)
- しいのみ保育園 (612 m)
- ともいき保育園 (818 m)
- スキップ川口保育園 (877 m)
- しば幼稚園 (953 m)
- ゆたか保育園 (969 m)
- ふじみ幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スイートハウス前川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スイートハウス前川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,717万～1,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より51.1% 低い↓ 埼玉県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スイートハウス前川の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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スイートハウス前川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スイートハウス前川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,798万円です。専有面積は約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,748万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スイートハウス前川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,768.7万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,768.7万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,768.7万円 | 20.8万円 |
スイートハウス前川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スイートハウス前川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スイートハウス前川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム川口第7 | 2023年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 朝日パリオ川口青木町 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| コスモ川口グランステージ | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 前川公園ローヤルコーポ | 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
| ライオンズステージ川口 | 2015年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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