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オープンレジデンシア目黒青葉台

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,720万 〜 7,430万円
2階、1LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台3丁目3-7
交通
築年月
2012年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア目黒青葉台の販売中の中古物件

オープンレジデンシア目黒青葉台では6件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区神泉町7-10

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東京都渋谷区円山町6-7

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東京都渋谷区円山町22-12

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩4分

東京都渋谷区神泉町20-16

3件 売出し中

オープンレジデンシア目黒青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より78.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,720万 〜 7,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1431位
目黒区
1095棟中 80位
青葉台
57棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア目黒青葉台の相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア目黒青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,720万〜7,420万円対前年同月比6,720万〜7,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア目黒青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-
2018年3月6,200万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)西-
2018年3月1億500万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約134万円 (約445万円)--
2018年3月9,880万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約418万円)南東-
2018年2月6,200万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK60.45㎡-詳細はこちら

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オープンレジデンシア目黒青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…2階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円1SLDK60.45㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円1SLDK60.45㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円2LDK60.45㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年4月23.0万円1SLDK60.45㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月36.8万円3LDK81.3㎡36.8万円36.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア目黒青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万〜26万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜22.8万円
60.45㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
70.95㎡ / -
29.2万〜32.3万円
81.3㎡ / 南
2階21.8万〜24.1万円
60.45㎡ / 南西
21.7万〜24万円
60.45㎡ / -
30万〜33.1万円
81.3㎡ / 南
3階28.1万〜31.1万円
77.44㎡ / 南東
30.1万〜33.3万円
81.3㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
81.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

オシャレなショップや人気の飲食店が集まる中目黒と代官山エリアを生活圏とする高級分譲マンション「オープンレジデンシア目黒青葉台」。両方の人気エリアを身近に楽しむことができ、抜群の立地環境です。最寄りは京王井の頭線沿線の神泉駅となり、巨大ターミナルの渋谷駅までもわずか1駅の好立地。地上3階建て・総戸数19戸。白を基調としたシンプルでコンパクトな低層マンション。エントランスは清潔感のある佇まいで、爽やかな佇まいとなっています。自室までは内廊下となっており、ホテルライクな住まい空間やプライバシー性の高さも実現。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティー体制も整っており、安心して過ごせる環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オープンレジデンシア目黒青葉台の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアメグロアオバダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
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    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (272 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (671 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (831 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (836 m)
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    • ライフ 中目黒店 (936 m)
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    • 東京ペットビジネス学院渋谷校 (577 m)
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    • 菅刈学童保育クラブ (323 m)
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    • 有馬歯科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (230 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (271 m)
    • 菅刈保育園 (278 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (403 m)
    • カナリヤ保育室 (465 m)
    • 東山保育園 (483 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (484 m)
    • 双葉の園保育園 (503 m)
    • 駒場幼稚園 (686 m)
    • さくら上宮保育園 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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