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パレステュディオ渋谷ウエスト

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
8階、1K、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都目黒区青葉台3丁目1-21
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ渋谷ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より30.7% 高い↑
東京都の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2173位
目黒区
1095棟中 137位
青葉台
57棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ渋谷ウエストの相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステュディオ渋谷ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,820万〜2,020万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ渋谷ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)--
2018年3月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)--
2018年3月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2018年3月2,330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約105万円 (約350万円)北西-
2018年2月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.17㎡南西詳細はこちら
**階1K21.08㎡北西詳細はこちら
**階1K21.17㎡南東詳細はこちら
**階1K21.17㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレステュディオ渋谷ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 187 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円1K21.07㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年4月8.6万円1K21.17㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年3月17.9万円1LDK42.34㎡17.9万円17.9万円1〜5
2018年3月9.0万円1K21.17㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年3月8.6万円1K21.17㎡8.6万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ渋谷ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9.1万円
21.17㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
21.17㎡ / 北西
3階8.3万〜9.2万円
21.17㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
21.17㎡ / 南西
6階8.4万〜9.3万円
21.17㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 南西
8階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 南西
9階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
21.17㎡ / 南東
11階8.6万〜9.5万円
21.17㎡ / -
12階8.7万〜9.6万円
21.17㎡ / -
13階9.1万〜10.1万円
22.0㎡ / 南東
14階10万〜11万円
24.09㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パレステュディオ渋谷ウエストの基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシブヤウエスト管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
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    • 西郷山公園 (428 m)
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    • 大橋ジャンクション(公園) (530 m)
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    • 目黒天空庭園 (558 m)
    • 桜丘公園 (572 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (576 m)
    • 円山児童遊園地 (581 m)
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    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (65 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (122 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (126 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (269 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (463 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (470 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (478 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (695 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (781 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (800 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (201 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (207 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (256 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (364 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (365 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (450 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (477 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (491 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (551 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (262 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (331 m)
    • ギニア共和国大使館 (405 m)
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    • 菅刈学童保育クラブ (477 m)
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    • 今井歯科医院 (321 m)
    • 南平台緒方クリニック (331 m)
    • 佐藤内科クリニック (331 m)
    • 松尾クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (257 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (336 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (395 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (399 m)
    • 菅刈保育園 (440 m)
    • 双葉の園保育園 (506 m)
    • 駒場幼稚園 (510 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (609 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (640 m)
    • さくら上宮保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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