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パレステュディオ渋谷ウエスト

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
東京都目黒区青葉台3丁目1-21
交通
築年数
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.8% 高い↑
目黒区の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1539位
目黒区
1134棟中 104位
青葉台
59棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ渋谷ウエストの相場

    ㎡単価
    105.3万円
    坪単価
    348.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステュディオ渋谷ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,240万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ渋谷ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約115万円 (約383万円)南東-
2017年9月4,760万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2017年9月2,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-
2017年9月2,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)北西-
2017年8月2,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.08㎡北西詳細はこちら
**階1K21.17㎡南東詳細はこちら
**階1K21.17㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パレステュディオ渋谷ウエストの簡易査定

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パレステュディオ渋谷ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 178 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円1K21.17㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年9月9.0万円1K21.08㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月8.9万円1K21.17㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年6月8.9万円1K21.17㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2017年6月9.2万円1K22.13㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2017年6月10.9万円1K21.17㎡-10.9万円1〜5南西
2017年6月9.4万円1K22.13㎡--6〜10
2017年6月10.3万円1K23.0㎡--11〜15
2017年6月10.4万円1K21.17㎡--11〜15
2017年5月9.2万円1K22.13㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月8.8万円1K21.17㎡-8.8万円1〜5南西
2017年5月10.9万円1K21.17㎡-10.9万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K21.17㎡--1〜5-
2017年5月10.4万円1K21.17㎡--11〜15-
2017年5月9.8万円1K23.0㎡--6〜10-
2017年5月9.1万円1K21.17㎡--6〜10-
2017年5月8.9万円1K21.17㎡--6〜10-
2017年5月8.9万円1K21.17㎡--1〜5-
2017年5月8.9万円1K21.17㎡--1〜5-
2017年4月10.5万円1K21.17㎡-10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ渋谷ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.3万円〜9.2万円
21.17㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
21.08㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
21.17㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
21.17㎡ / 北東
6階8.5万円〜9.4万円
21.17㎡ / 南東
7階8.6万円〜9.5万円
21.17㎡ / 南西
8階8.6万円〜9.5万円
21.17㎡ / 南西
9階8.6万円〜9.5万円
21.17㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
21.17㎡ / 南東
11階8.7万円〜9.6万円
21.17㎡ / -
12階8.8万円〜9.7万円
21.17㎡ / -
13階9.2万円〜10.2万円
22.0㎡ / 南東
14階9.6万円〜10.6万円
24.09㎡ / 北西
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パレステュディオ渋谷ウエストの基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ渋谷ウエスト(パレステュディオシブヤウエスト)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員巡回
築年数2005年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (209 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (361 m)
    • 西郷山公園 (428 m)
    • 目黒天空庭園 (523 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (530 m)
    • 鉢山公園 (531 m)
    • 目黒天空庭園 (558 m)
    • 桜丘公園 (572 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (576 m)
    • 円山児童遊園地 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (65 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (122 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (126 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (141 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (231 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (247 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (304 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (315 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (269 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (463 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (470 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (478 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (695 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (781 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (800 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (201 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (207 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (256 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (364 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (365 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (450 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (477 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (491 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (551 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (262 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (331 m)
    • ギニア共和国大使館 (405 m)
    • 北部地区サービス事務所 (451 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (459 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (468 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (473 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (477 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (477 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科診療所 (218 m)
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    • 今井歯科医院 (321 m)
    • 南平台緒方クリニック (331 m)
    • 佐藤内科クリニック (331 m)
    • 松尾クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (257 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (336 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (395 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (399 m)
    • 菅刈保育園 (440 m)
    • 双葉の園保育園 (506 m)
    • 駒場幼稚園 (510 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (609 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (640 m)
    • さくら上宮保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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