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セントラルコート川口プレサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,050万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格1,950万円 〜 2,050万円6階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴312019年12月04日更新
賃料相場8.8万 〜 8.9万円
表面利回り6.1% 〜 7.46階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4

1933人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木4丁目11-9
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩23分
築年月
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セントラルコート川口プレサージュの基本情報

埼玉県川口市上青木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルコートカワグチプレサージュ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 上青木4丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒333-0844管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫北支店 (203 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (462 m)
    • ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (729 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 城北信用金庫前川支店 (862 m)
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 瀧野川信用金庫根岸出張所 (977 m)
    • ポプラ鳩ヶ谷駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園2件
    • 前川第6公園 (716 m)
    • 上青木緑地 (995 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (197 m)
    • セブンイレブン 川口上青木5丁目店 (449 m)
    • ローソン 川口前上町店 (512 m)
    • セブンイレブン 川口前川2丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 川口神根店 (833 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 川口前川1丁目店 (871 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 上青木店 (362 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (865 m)
    • イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (906 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (917 m)
    • アコレ上青木西店 (944 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (978 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立上青木小学校 (443 m)
    • 川口市立上青木中学校 (545 m)
    • 川口市立前川東小学校 (587 m)
    • 川口市立高等学校 (633 m)
    • 埼玉県立鳩ケ谷高校 (876 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市北消防署上青木分署 (170 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (194 m)
    • 川口警察署 上青木交番 (195 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (887 m)
    • 川口市保健所 (905 m)
    • 埼玉県南部保健所 (906 m)
    • 川口市役所 就労継続支援きじばと (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 林眼科クリニック (46 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口上青木 (144 m)
    • いしい内科クリニック (151 m)
    • オーシャンデンタルクリニック (177 m)
    • じんどう整骨院アスリート (207 m)
    • 路川内科医院 (214 m)
    • 上青木もりクリニック (217 m)
    • デイサービスぬくもり (221 m)
    • ハーケンハイム川口 (244 m)
    • 上青木中央醫院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立上青木保育所 (530 m)
    • しいのみ保育園 (588 m)
    • キッズハウスグリーンシティ前園 (606 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (782 m)
    • 川口市立前川南保育所 (870 m)
    • びぃーんずくらぶ (887 m)
    • マミ保育園 (893 m)
    • 鳩ヶ谷めぐみ保育園 (906 m)
    • 清泉幼稚園 (947 m)
    • 里幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート川口プレサージュの簡易査定

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セントラルコート川口プレサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
70万円 〜 78万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より38.3% 低い↓
埼玉県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6285棟中 4304位
川口市
937棟中 786位
上青木
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルコート川口プレサージュの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円

売買価格相場の未来予想

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セントラルコート川口プレサージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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セントラルコート川口プレサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,780万円です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2019年9月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2019年9月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2019年7月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2019年6月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルコート川口プレサージュの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円3LDK68.95㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2013年10月8.8万円3LDK68.95㎡8.8万円8.8万円6〜10南西
2013年10月8.8万円3LDK69.7㎡8.8万円8.8万円6〜10南西
2013年6月8.9万円3LDK68.95㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2013年6月8.9万円3LDK69.7㎡8.9万円8.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート川口プレサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
75.52㎡ / -
11万〜11.5万円
92.71㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
80.0㎡ / 南
3階
4階11.7万〜12.3万円
95.09㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
68.95㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
80.0㎡ / 南
6階9万〜9.4万円
68.95㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
71.74㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
68.95㎡ / -
12.2万〜12.8万円
93.54㎡ / 南
8階
9階
10階9.5万〜10万円
75.52㎡ / 南
11階10.3万〜10.8万円
81.25㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

セントラルコート川口プレサージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価21万円 〜 23万円です。