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パークハウス渋谷山手

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
東京都目黒区青葉台4丁目4-2
交通
築年数
2000年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス渋谷山手の販売中の中古物件

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パークハウス渋谷山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.0% 高い↑
目黒区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3914位
目黒区
1134棟中 271位
青葉台
59棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス渋谷山手の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス渋谷山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南西
2017年5月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)--
2017年4月4,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)-
2017年4月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西
2017年3月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.49㎡南西詳細はこちら
**階1R32.86㎡詳細はこちら

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パークハウス渋谷山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.86㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円1LDK53.97㎡37.6万円-1〜5-
2017年5月18.8万円1LDK53.97㎡37.6万円-1〜5北東
2017年5月15.8万円1LDK42.49㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2017年3月12.5万円1R32.86㎡25.0万円-1〜5-
2017年2月12.5万円1R32.86㎡25.0万円-1〜5-
2017年2月17.0万円1LDK53.97㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月17.8万円1LDK53.97㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年10月12.5万円1R32.86㎡25.0万円12.5万円6〜10北東
2016年10月18.0万円1LDK56.77㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円1R32.86㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年9月18.0万円1LDK56.77㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円1LDK56.77㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年7月12.5万円1R32.8㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年3月17.8万円1LDK53.97㎡17.8万円17.8万円6〜10
2015年5月12.3万円1R32.8㎡24.6万円12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス渋谷山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.9万円〜19.8万円
53.97㎡ / -
3階14.2万円〜15.6万円
42.49㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
56.77㎡ / -
4階14.2万円〜15.7万円
42.39㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
56.77㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
42.49㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
56.77㎡ / -
6階14.3万円〜15.9万円
42.39㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
56.77㎡ / 南東
7階14.4万円〜16.0万円
42.49㎡ / -
8階13.8万円〜15.2万円
42.39㎡ / 北東
19.4万円〜21.5万円
56.77㎡ / -
9階14.6万円〜16.1万円
42.49㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
56.77㎡ / -
10階19.7万円〜21.8万円
56.77㎡ / 南東
11階14.7万円〜16.3万円
42.39㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
56.77㎡ / -
12階14.8万円〜16.3万円
42.39㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
56.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウス渋谷山手の基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス渋谷山手(パークハウスシブヤヤマノテ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年数2000年10月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (583 m)
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    • スリーエフ 渋谷神泉店 (54 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (69 m)
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    • ローソンH道玄坂上店 (280 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (196 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (375 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (490 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (505 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (603 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (821 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (908 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目黒区立第一中学校 (561 m)
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    • 渋谷区立大向保育園 (510 m)
    • 菅刈保育園 (548 m)
    • 駒場保育園 (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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