ソフィア川口ヴェルデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
8階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目15-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィア川口ヴェルデの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアカワグチヴェルデ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、赤羽岩淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川口金山町店 (430 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (656 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (656 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (656 m)
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- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (606 m)
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- 病院/医療10件
- 石橋歯科クリニック (196 m)
- 栗原カイロプラクティック (219 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (332 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (334 m)
- おおむら歯科医院 (334 m)
- 通所介護デイサービス風の家 (372 m)
- なるみ歯科 (377 m)
- 居宅介護支援センターウィズ川口 (396 m)
- ケアセンターまぁむ (396 m)
- 愛和ウェルネス整骨院 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ 川口西口園 (140 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (140 m)
- KIDS ONE川口保育園 (270 m)
- うぃず川口西口保育園 (397 m)
- キッズハウス川口園 (414 m)
- 共生幼稚園 (419 m)
- キッズランド川口金山町園 (515 m)
- まなびの森保育園川口 (518 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (541 m)
- 川口すみれ保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア川口ヴェルデの簡易査定
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定期的にソフィア川口ヴェルデの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア川口ヴェルデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,960万～4,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より26.6% 高い↑ 埼玉県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア川口ヴェルデの相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア川口ヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア川口ヴェルデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,880万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア川口ヴェルデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,066.4万円 | 62.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,688.4万円 | 45.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,224万円 | 43.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,091.1万円 | 45.4万円 |
| 13階〜15階 | 4,011.3万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,721.3万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,965.1万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,982.3万円 | 54.2万円 |
| 東 | 2,784.8万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,612.7万円 | 45.1万円 |
ソフィア川口ヴェルデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア川口ヴェルデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア川口ヴェルデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム3番館 | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ハイシティ川口 | 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション川口飯塚 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンビュー川口 | 2019年7月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| 川口リバーサイドローヤルコーポ | 2017年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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