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ライオンズマンション渋谷第2

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,850万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台4丁目4-27
交通
築年月
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション渋谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3610位
目黒区
1099棟中 263位
青葉台
57棟中 23位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷第2の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション渋谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,310万〜4,770万円対前年同月比4,390万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション渋谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約107万円 (約355万円)南西
2018年4月6,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約107万円 (約355万円)南西
2018年3月6,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約107万円 (約355万円)南西
2018年1月6,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2017年12月6,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK64.59㎡南西詳細はこちら

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ライオンズマンション渋谷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.9万円1DK34.56㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年2月29.9万円4LDK96.78㎡29.9万円-11〜15
2017年1月29.9万円4LDK96.78㎡29.9万円-11〜15-
2017年1月27.9万円4LDK96.78㎡27.9万円-11〜15-
2017年1月13.0万円1LDK34.56㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均29万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.2万円
36.14㎡ / -
18.2万〜20.1万円
64.59㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
36.14㎡ / 北西
18.3万〜20.2万円
64.59㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
34.56㎡ / -
18.4万〜20.3万円
64.59㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
36.14㎡ / -
14.3万〜15.8万円
50.14㎡ / -
6階9.9万〜11万円
34.56㎡ / -
14.4万〜15.9万円
50.14㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
34.56㎡ / 北西
14.5万〜16.1万円
50.14㎡ / 南西
8階9.8万〜10.8万円
34.56㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
64.59㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
45.52㎡ / -
18.8万〜20.8万円
64.59㎡ / -
10階10.1万〜11.2万円
34.56㎡ / -
18.9万〜20.9万円
64.59㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
60.11㎡ / -
12階10.2万〜11.3万円
34.56㎡ / -
16.5万〜18.3万円
55.92㎡ / -
22.6万〜25万円
76.34㎡ / -
13階18.5万〜20.4万円
62.1㎡ / -
14階29万〜32万円
96.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ライオンズマンション渋谷第2の基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシブヤダイニ管理会社大京管理
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (555 m)
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    • スリーエフ 渋谷神泉店 (75 m)
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    • 駒場保育園 (560 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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