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ライオンズマンション渋谷第2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都目黒区青葉台4丁目4-27
交通
築年数
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
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  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション渋谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 高い↑
目黒区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3765位
目黒区
1134棟中 265位
青葉台
59棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷第2の相場

    ㎡単価
    90.0万円
    坪単価
    297.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション渋谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション渋谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2017年8月6,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年7月6,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年4月5,500万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年3月5,500万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--

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ライオンズマンション渋谷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月29.9万円4LDK96.78㎡29.9万円-11〜15
2017年1月29.9万円4LDK96.78㎡29.9万円-11〜15-
2017年1月27.9万円4LDK96.78㎡27.9万円-11〜15-
2017年1月13.0万円1LDK34.56㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月27.9万円4LDK96.78㎡27.9万円-11〜15南東
2016年12月13.0万円1LDK34.56㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月31.9万円4LDK96.78㎡31.9万円-11〜15-
2016年12月29.9万円4LDK96.78㎡29.9万円-11〜15-
2016年12月30.4万円4LDK96.78㎡30.4万円-11〜15-
2016年12月13.4万円1LDK34.56㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2016年11月30.4万円4LDK96.78㎡30.4万円-11〜15-
2016年11月31.9万円4LDK96.78㎡31.9万円-11〜15-
2016年11月38.0万円4LDK96.78㎡76.0万円-11〜15-
2016年11月13.6万円1LDK34.56㎡13.6万円13.6万円6〜10-
2016年11月12.9万円1LDK34.56㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月31.9万円4LDK96.78㎡31.9万円-11〜15-
2016年10月35.5万円4LDK96.78㎡35.5万円-11〜15南西
2016年10月32.9万円4LDK96.78㎡32.9万円-11〜15-
2016年10月38.0万円4LDK96.78㎡76.0万円-11〜15-
2016年10月13.8万円1LDK34.56㎡13.8万円13.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
36.14㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
64.59㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
36.14㎡ / 北西
18.3万円〜20.2万円
64.59㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
34.56㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
64.59㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
36.14㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
50.14㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
34.56㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
50.14㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
34.56㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
50.14㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.1万円
34.56㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
64.59㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
45.52㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
64.59㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
34.56㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
64.59㎡ / -
11階17.7万円〜19.5万円
60.11㎡ / -
12階10.2万円〜11.3万円
34.56㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
55.92㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
76.34㎡ / -
13階18.4万円〜20.4万円
62.1㎡ / -
14階28.9万円〜32.0万円
96.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ライオンズマンション渋谷第2の基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション渋谷第2(ライオンズマンションシブヤダイニ)管理会社大京管理
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員巡回
築年数1999年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (254 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (555 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (555 m)
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    • 百軒店児童遊園地 (581 m)
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    • スリーエフ 渋谷神泉店 (75 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (81 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (229 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (254 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (269 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (269 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (288 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (196 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (362 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (486 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (502 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (568 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (850 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (918 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (940 m)
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    • 渋谷区立大向保育園 (490 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (535 m)
    • 駒場保育園 (560 m)
    • 菅刈保育園 (581 m)
    • さくら上宮保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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