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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,280万円
相場情報
29万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩6分埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩18分埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 2,290万円
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  • 間取り:4LDK
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  • 方位:南西

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  • 間取り:3LDK
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  • 間取り:3LDK
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  • 間取り:4LDK
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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの間取り

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  • 間取り:3LDK
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  • 間取り:3LDK
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イニシア川口鳩ヶ谷

  • 2,980万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.4㎡
  • 方位:南西

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.7% 高い↑
川口市の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6127棟中 2147位
川口市
918棟中 435位
南鳩ヶ谷
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年2月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年1月2,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2016年12月2,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円2LDK76.27㎡19.6万円-1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
76.27㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.09㎡ / 南東
2階
3階10.5万円〜11.6万円
70.0㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
66.78㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.7万円
75.66㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
80.0㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.1万円
72.09㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
81.38㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.9万円
70.0㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.0万円
76.27㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
81.38㎡ / 南西
10階11.3万円〜12.5万円
72.81㎡ / 南東
11階13.8万円〜15.3万円
89.18㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
72.91㎡ / 南東
12階11.0万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.2万円
70.0㎡ / 南西
14階10.6万円〜11.7万円
66.78㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
80.0㎡ / 南東
15階11.1万円〜12.3万円
70.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(埼玉県)

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール(ダイアパレスミナミハトガヤグランエール)
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷6丁目9-12
郵便番号〒334-0013
築年数2001年8月
総戸数222戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域、商業地域
事業主ダイア建設
施工会社青木建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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