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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

★★★☆☆3.82 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 地図を見る
交通
築年数
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アンビシャス鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション前田東公園

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3
  • 売出し中

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第5コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目28-16
  • 3件 売出し中

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グリーンミユキ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20
  • 2件 売出し中

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ヴェレーナ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-6
  • 4件 売出し中

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インプレスト川口青木

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市青木4丁目21-21
  • 4件 売出し中

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アンビシャス川口青木

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市青木4丁目25-20
  • 1件 売出し中

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イニシア川口フィールズ

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目1-5
  • 売出し中

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コスモ川口ガーデンパークス

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目15-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン川口

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目1-18
  • 売出し中

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より11.2% 高い↑
川口市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6231棟中 2326位
川口市
932棟中 485位
南鳩ヶ谷
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年5月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2017年4月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年2月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円2LDK76.27㎡19.6万円-1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
76.27㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
72.09㎡ / 南東
2階
3階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
66.78㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
75.66㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
80.0㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.1万円
72.09㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
80.0㎡ / 南東
7階10.6万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南西
9階11.7万円〜13.0万円
76.27㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
81.38㎡ / 南西
10階11.2万円〜12.4万円
72.81㎡ / 南東
11階13.8万円〜15.2万円
89.18㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
72.91㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南西
14階10.5万円〜11.6万円
66.78㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
80.0㎡ / 南東
15階11.1万円〜12.2万円
70.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(埼玉県)

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール(ダイアパレスミナミハトガヤグランエール)管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷6丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数222戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域、商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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