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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

★★★☆☆3.84 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
交通
築年数
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの販売中の中古物件

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アンビシャス鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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フォルスコートグランマークス

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション前田東公園

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
  • 3件 売出し中

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はとがや南マンション

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字前田1251
  • 売出し中

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3
  • 売出し中

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ハイツ川口朝日町

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目15-23
  • 売出し中

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OBO南

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
  • 売出し中

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レクセルマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
  • 売出し中

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第5コーポサンキョー

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目28-16
  • 2件 売出し中

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シュロス川口2番館

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.6% 高い↑
川口市の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2190位
川口市
902棟中 454位
南鳩ヶ谷
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東
2017年10月3,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)
2017年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年9月3,500万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)
2017年6月2,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円2LDK76.27㎡19.6万円-1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK76.27㎡24.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK76.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
76.27㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
72.09㎡ / 南東
2階
3階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.0万円
66.78㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
75.66㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
80.0㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
72.09㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
80.0㎡ / 南東
7階10.6万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南西
9階11.7万円〜12.9万円
76.27㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
81.38㎡ / 南西
10階14.0万円〜15.5万円
89.18㎡ / 南
11階13.8万円〜15.2万円
89.18㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
72.91㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.0万円
70.0㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南西
14階10.5万円〜11.6万円
66.78㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
80.0㎡ / 南東
15階11.1万円〜12.2万円
70.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(埼玉県)

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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミハトガヤグランエール管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷6丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域、商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (169 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鳩ヶ谷南店内出張所(ATM) (386 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 川口朝日二郵便局 (654 m)
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (665 m)
    • 鳩ヶ谷辻郵便局 (701 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (781 m)
    • ファミリーマート川口朝日3丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園1件
    • 三ツ和公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (234 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (342 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (364 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷南7丁目店 (546 m)
    • ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (630 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (857 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (305 m)
    • グリーンズ (368 m)
    • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 (599 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (802 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (865 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (893 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立辻小学校 (288 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (536 m)
    • 川口市立中居小学校 (765 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (233 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (517 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (520 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 三ツ和診療所 (95 m)
    • 埼玉厚生病院 (191 m)
    • 南鳩ヶ谷歯科医院 (246 m)
    • 松崎歯科診療所 (302 m)
    • げんま歯科クリニック (304 m)
    • とし歯科クリニック (410 m)
    • フクダクリニック (491 m)
    • 今野医院 (535 m)
    • 富澤接骨院 (548 m)
    • 今野歯科クリニック (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (117 m)
    • 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (341 m)
    • いちごみなみ保育園 (349 m)
    • やはぎ幼稚園 (430 m)
    • 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (483 m)
    • 川口市立三ツ和保育所 (593 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (683 m)
    • バンビ保育園 (719 m)
    • 川口アソカ幼稚園 (791 m)
    • たちばな幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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