ダイアパレス川口青木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
1324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木4丁目26-25
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス川口青木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカワグチアオキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木4丁目26-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ユーディーケー、川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩23分、鳩ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (330 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (433 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (516 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (595 m)
- 青木信用金庫朝日支店 (679 m)
- JA川口市鳩ヶ谷南支店 (698 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 共同出張所 (768 m)
- ミニストップ鳩ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 足利銀行 川口支店 (857 m)
- 青木信用金庫本店 (876 m)
- 公園2件
- 朝日中央公園 (661 m)
- 中青木公園 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (324 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 川口青木中学校前店 (645 m)
- ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (648 m)
- ローソン 川口青木五丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (728 m)
- デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (779 m)
- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (799 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (897 m)
- スーパー7件
- ヤオコー 川口朝日店 (321 m)
- サミットストア 川口青木店 (505 m)
- コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (602 m)
- グリーンズ (823 m)
- ベルク 中青木店 (864 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (958 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (993 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (455 m)
- 川口市立青木中学校 (546 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (588 m)
- 川口市立青木中央小学校 (723 m)
- 川口市立辻小学校 (853 m)
- 学童保育じゃんぷ (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市南消防署青木分署 (454 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (475 m)
- 川口警察署 青木交番 (549 m)
- 川口市立 朝日公民館 (563 m)
- 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (570 m)
- ハローワーク川口 (570 m)
- 川口公共職業安定所 (571 m)
- 川口市立 青木東公民館 (575 m)
- 川口簡易裁判所 (666 m)
- 川口税務署 (667 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター春輝苑 (193 m)
- 春輝苑 (193 m)
- 青木町整骨院 (245 m)
- 小松接骨院 (275 m)
- 高地歯科クリニック (348 m)
- スマイルステップ川口 (374 m)
- コスモデンタルクリニック (397 m)
- 彩の郷ぴゅあ (423 m)
- はしだ歯科医院 (457 m)
- かけはしクリニック (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口アソカ幼稚園 (313 m)
- バンビ保育園 (356 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (525 m)
- 川口市立朝日北保育所 (569 m)
- いちごみなみ保育園 (741 m)
- 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (749 m)
- 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (762 m)
- 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (827 m)
- たいよう保育園中青木園 (887 m)
- 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス川口青木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス川口青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～3,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より6.1% 高い↑ 埼玉県の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス川口青木の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス川口青木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川口青木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス川口青木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,854万円（38.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,590万円（30.7万円） |
ダイアパレス川口青木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス川口青木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,550万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,904.3万円 | 38.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,049万円 | 40.9万円 |
| 7階 | 3,054.2万円 | 40.9万円 |
| 8階 | 2,560万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,842.9万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,590万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,754.5万円 | 37.2万円 |
| 西 | 3,069.1万円 | 41.6万円 |
ダイアパレス川口青木の売却のご相談
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ダイアパレス川口青木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス川口青木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青木グリーンハイツ(川口市) | 2024年2月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 2023年10月 | 10.1万円 | 1LDK | - | - |
| 朝日プラザ川口青木 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 川口オリエントコート | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| アンビシャス川口青木 | 2019年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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