• 検索結果がここに表示されます

ダイナシティ西川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
6階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円6階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴101件2024年04月05日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

2139人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口1丁目26-15
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイナシティ西川口の基本情報

ダイナシティ西川口は、ダイナシティによって2007年02月に竣工された総戸数73戸の12階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約55㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万～3,352万円、参考相場単価は50万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティニシカワグチ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 西川口1丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩26分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜17,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩26分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫西川口支店 (76 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (77 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (222 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (334 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (339 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (425 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (491 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (373 m)
    • いちょう公園 (438 m)
    • 三和稲荷公園 (457 m)
    • つつじ公園 (584 m)
    • くすのき公園 (619 m)
    • 丁張公園 (628 m)
    • さくら公園 (688 m)
    • 三和公園 (719 m)
    • 丁張稲荷公園 (753 m)
    • すずかけ公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (36 m)
    • ローソン 西川口店 (104 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (173 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (215 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (220 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (231 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (303 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (306 m)
  • スーパー7件
    • 東武ストア西川口店 (300 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (340 m)
    • アコレ川口並木店 (452 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (508 m)
    • 新鮮市場戸田店 (590 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (724 m)
    • アコレ わらび南町店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カルミアの花 (390 m)
    • 川口市立仲町中学校 (395 m)
    • 日本セラピストカレッジ (488 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (605 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (614 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (719 m)
    • 川口市立仲町小学校 (731 m)
    • 蕨市立第一中学校 (741 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (758 m)
    • 川口市立並木小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市パスポートセンター (183 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (193 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (220 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (244 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (406 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (434 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (512 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (517 m)
    • 川口市立 並木公民館 (520 m)
    • 西川口税務署 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • さん愛クリニック (24 m)
    • 中村眼科 (45 m)
    • ソフィア祐子レディースクリニック (73 m)
    • あおぞらトータルクリニック (74 m)
    • 健康堂整骨院 (96 m)
    • 西村歯科医院 (98 m)
    • なごみペインクリニック (107 m)
    • 加藤歯科医院 (128 m)
    • 八代耳鼻咽喉科医院 (141 m)
    • パール歯科診療室 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (115 m)
    • あっぷる24 (234 m)
    • わんぱく保育 (315 m)
    • みらい保育園 (315 m)
    • 西川口幼稚園 (368 m)
    • こまどり保育室 (390 m)
    • 川口市立並木保育所 (511 m)
    • 西川口クマさん保育所 (603 m)
    • 川口市立仲町保育所 (606 m)
    • アイ保育園 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ西川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイナシティ西川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万～3,352万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 60万円
坪単価
167万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より21.4% 高い↑
埼玉県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1157位
川口市
968棟中 247位
西川口
71棟中 30位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ西川口の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイナシティ西川口の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイナシティ西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜3,500万円です。専有面積は約30㎡〜約55㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)南-
2024年1月1,980万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南-
2023年12月1,980万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南-
2023年11月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南-
2022年10月2,090万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約69万円 (約230万円)南-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイナシティ西川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,073.8万円54.4万円
4階〜6階1,910.1万円56.4万円
7階〜8階2,360万円58.2万円
9階〜10階1,716万円53.8万円
11階〜12階2,213.1万円64.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,875.4万円60.9万円
1LDK/1SLDK等1,894.4万円58.3万円
2LDK/2SLDK等2,337.3万円54万円
3LDK/3SLDK等3,071.2万円55.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,125.8万円57.4万円
西1,776.4万円52.8万円

ダイナシティ西川口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイナシティ西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円1K30.78㎡--6〜10-
2024年2月8.7万円1K30.78㎡--6〜10-
2024年2月8.7万円1LDK33.6㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年10月13.0万円2DK42.12㎡13.0万円-6〜10-
2023年9月13.0万円2DK42.12㎡13.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ西川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
33.6㎡ / 西		15.2万〜15.9万円
55.08㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
34.02㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
55.08㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
30.78㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
42.12㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
55.08㎡ / 南
4階8.5万〜9万円
30.78㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
33.6㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
42.12㎡ / 南
6階8.6万〜9.1万円
30.78㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
33.6㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
42.12㎡ / -		15.9万〜16.7万円
55.08㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
30.78㎡ / -		16.8万〜17.6万円
55.08㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
34.02㎡ / 南
10階9万〜9.5万円
30.78㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
38.07㎡ / 南
12階9.1万〜9.6万円
30.78㎡ / 南		16.3万〜17.2万円
55.08㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる