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ダイヤピア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴432023年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 11万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

1549人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町3丁目4-14
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイヤピア
  • ダイヤピア
  • ダイヤピアのエントランス
  • ダイヤピアの看板

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ダイヤピアの基本情報

ダイヤピアは、ユウシン建物によって1982年03月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,880万~2,938万円、参考相場単価は56万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイヤピア管理会社千代田ビルマネジメント
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユウシン建物バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩16分、西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川口支店 (91 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (107 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (128 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (128 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (137 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (138 m)
    • みずほ銀行川口支店 (146 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (146 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (152 m)
  • 公園7件
    • 川口西公園(リリアパーク) (278 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (280 m)
    • 栄町サン緑地 (280 m)
    • 川口西公園 (327 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (396 m)
    • 本町緑地 (705 m)
    • 中青木公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (40 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (125 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (197 m)
    • Yショップナガセ (224 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (269 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (273 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (273 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (277 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (278 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (41 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (84 m)
    • パントリー そごう川口店 (136 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (305 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (346 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (452 m)
    • 西友 川口本町店 (466 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (558 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (558 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎川口キャンパス (96 m)
    • ゆういく (151 m)
    • 川口市立幸町小学校 (220 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (331 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (355 m)
    • 学童保育じゃんぷ (564 m)
    • 学童まぁむ (604 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (732 m)
    • 日本産業専門学校 (805 m)
    • 川口市立本町小学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (120 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (208 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (324 m)
    • 川口駅前行政センター (346 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (363 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (363 m)
    • 川口市立中央図書館 (370 m)
    • 川口年金相談センター (374 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (394 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口六間クリニック (40 m)
    • ナガオカ歯科 (45 m)
    • さかえ歯科クリニック (51 m)
    • ヒロクリニック (62 m)
    • 川口駅マツモト歯科 (77 m)
    • 吉野歯科医院 (116 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口栄町院 (118 m)
    • 清村矯正歯科 (119 m)
    • 交通事故治療専門リハビリ整骨院川口そごう院 (123 m)
    • 樹モール歯科 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (104 m)
    • うぃず川口東口保育園 (106 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (115 m)
    • さくら保育園川口東口園 (166 m)
    • 東映ちゃいるど園 (203 m)
    • ママズスマイル川口店 (259 m)
    • アップルナースリー (302 m)
    • カナリア保育園 (306 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (350 m)
    • あいう園 (359 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイヤピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,880万~2,938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
186万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より35.2% 高い↑
埼玉県の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 734位
川口市
968棟中 145位
栄町
34棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイヤピアの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイヤピアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,990万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイヤピアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2023年2月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2022年12月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--
2022年12月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2022年11月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイヤピアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.9万円1LDK51.43㎡9.9万円-6〜10
2016年10月9.0万円1LDK51.43㎡9.0万円-6〜10
2016年10月9.9万円1LDK51.43㎡9.9万円-6〜10-
2016年9月11.0万円1LDK46.92㎡11.0万円-6〜10
2016年9月9.9万円1LDK51.43㎡9.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤピアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.5万〜10万円
51.18㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
51.43㎡ / 東
5階9.4万〜9.9万円
51.43㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
51.43㎡ / 東
9.5万〜9.9万円
51.43㎡ / -
7階9.5万〜10万円
51.43㎡ / -
9.3万〜9.7万円
51.43㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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