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オーベル渋谷dL

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,390万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都目黒区青葉台4丁目6-19
交通
築年数
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

渋谷アムフラット

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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オーベル渋谷dLの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.0% 高い↑
目黒区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2415位
目黒区
1081棟中 172位
青葉台
56棟中 16位
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の売買価格相場

  • オーベル渋谷dLの相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル渋谷dLの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,990万円〜5,520万円対前年同月比4,880万円〜5,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル渋谷dLの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)南東-
2017年6月7,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--
2017年5月7,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--
2017年4月8,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)--
2017年3月8,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)--

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オーベル渋谷dLの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK39.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年5月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年3月16.9万円1LDK39.82㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2015年12月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年11月16.9万円1LDK39.82㎡16.9万円16.9万円1〜5北西
2015年11月14.8万円1LDK39.12㎡14.8万円14.8万円1〜5
2013年10月15.8万円1LDK39.28㎡15.8万円15.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル渋谷dLの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 3K〜3LDK平均31.4万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜14.0万円
39.12㎡ / 北
19.0万円〜21.0万円
53.84㎡ / 南西
2階13.4万円〜14.9万円
39.33㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
53.84㎡ / 南
3階13.5万円〜15.0万円
39.33㎡ / 北東
19.5万円〜21.6万円
53.84㎡ / -
4階13.6万円〜15.0万円
39.28㎡ / 北東
25.9万円〜28.6万円
70.95㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
39.82㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
70.95㎡ / 南
30.3万円〜33.4万円
80.43㎡ / 南
6階13.7万円〜15.2万円
39.33㎡ / 北東
24.9万円〜27.5万円
65.85㎡ / 南
32.5万円〜35.9万円
87.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

オーベル渋谷dLの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルシブヤディーエル管理会社大成サービス
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり303円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (389 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (487 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (499 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (518 m)
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    • ライフ 目黒大橋店 (423 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (438 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (446 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (781 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (990 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (343 m)
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    • 菅刈保育園 (681 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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