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オーベル渋谷dL

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台4丁目6-19
交通
築年月
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区神泉町20-16

1件 売出し中

オーベル渋谷dLの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3264位
目黒区
1088棟中 221位
青葉台
57棟中 18位
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の売買価格相場

  • オーベル渋谷dLの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    308万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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オーベル渋谷dLの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,810万〜5,310万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル渋谷dLの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)南東-
2017年12月5,630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約344万円)南西-
2017年12月5,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)南東-
2017年11月5,630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約344万円)南東-
2017年10月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)南東-

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オーベル渋谷dLの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK39.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年5月14.5万円1LDK39.12㎡14.5万円14.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル渋谷dLの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
39.12㎡ / 北
19万〜21万円
53.84㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
39.33㎡ / 北東
19.9万〜22万円
53.84㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
39.33㎡ / 北東
19.5万〜21.5万円
53.84㎡ / -
4階13.5万〜15万円
39.28㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
70.95㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
39.82㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
70.95㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
80.43㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
39.33㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
65.85㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
87.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

オーベル渋谷dLの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルシブヤディーエル管理会社大成サービス
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり303円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (389 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (487 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (518 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (781 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (990 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (343 m)
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    • 駒場幼稚園 (581 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (634 m)
    • 菅刈保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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