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テラッツァルーチェ

★★★☆☆3.87 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
埼玉県川口市大字新井宿55-3
交通
築年数
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラッツァルーチェの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.08㎡
  • 方位:南西

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テラッツァルーチェでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市桜町2丁目2-5
  • 売出し中

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ダイアパレス川口新井宿

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字新井宿977-1
  • 売出し中

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シャルマンコーポ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里936-1
  • 1件 売出し中

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ベルドゥムール川口東

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字赤山309
  • 2件 売出し中

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コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7
  • 6件 売出し中

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シーズガーデングリーンパティオ

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里578-8
  • 売出し中

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ダイアパレス鳩ヶ谷本町

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3
  • 売出し中

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ウィルローズ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9
  • 1件 売出し中

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エスティプレイス

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1653
  • 売出し中

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ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1655
  • 3件 売出し中

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ガーデンシティ鳩ケ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市坂下町2丁目15-25
  • 売出し中

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テラッツァルーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より21.2% 高い↑
川口市の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1921位
川口市
932棟中 410位
大字新井宿
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラッツァルーチェの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

テラッツァルーチェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円11〜151SLDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西
2017年9月2,580万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)
2017年9月3,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)
2017年9月2,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK68.93㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.61㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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テラッツァルーチェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK68.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK68.93㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年3月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラッツァルーチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
68.93㎡ / 南
3階11.0万円〜12.1万円
75.07㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
77.49㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
75.08㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
73.06㎡ / 南西
6階11.4万円〜12.7万円
75.47㎡ / 南
7階
8階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
68.61㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階11.2万円〜12.4万円
73.06㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(埼玉県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

テラッツァルーチェの基本情報

埼玉県川口市大字新井宿に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称テラッツァルーチェ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 大字新井宿55-3管理形態委託
郵便番号〒333-0826管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主プロパストバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 鳩ヶ谷桜町郵便局 (378 m)
    • 埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店 (851 m)
    • 鳩ヶ谷本町郵便局 (961 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 町谷公園 (561 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川口赤山店 (323 m)
    • ローソン 新井宿駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 川口西新井宿店 (457 m)
    • ローソン 鳩ケ谷店 (490 m)
    • セブンイレブン 川口新井宿店 (577 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林北店 (848 m)
    • (株)来人 (855 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (891 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林店 (948 m)
  • スーパー1件
    • 西友 川口赤山店 (309 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立桜町小学校 (231 m)
    • 川口市立慈林小学校 (913 m)
    • 川口市立看護専門学校 (918 m)
    • 埼玉県立川口高校 (953 m)
    • 川口市立里小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール東鳩ケ谷団地管理サービス事務 (460 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷交番 (648 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう歯科クリニック (120 m)
    • よこお整形外科クリニック (149 m)
    • 新井宿駅前内科クリニック (154 m)
    • はづき接骨院 (161 m)
    • はとがやハート歯科医院 (340 m)
    • 鳩ケ谷きどぐち眼科 (345 m)
    • たのうえ歯科医院 (362 m)
    • アール歯科クリニック新井宿 (367 m)
    • 小谷野医院 (450 m)
    • ときわ木整骨院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • キッズハウス新井宿駅前園 (198 m)
    • 川口星の子保育園 (236 m)
    • 川口市立桜保育所 (491 m)
    • 翠ケ丘幼稚園 (892 m)
    • 小桜幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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