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テラッツァルーチェ

★★★☆☆3.87 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,540万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県川口市大字新井宿55-3
交通
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラッツァルーチェの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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テラッツァルーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より1.6% 高い↑
埼玉県の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1959位
川口市
908棟中 418位
大字新井宿
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • テラッツァルーチェの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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テラッツァルーチェの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,290万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラッツァルーチェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月2,980万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)
2018年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年1月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.08㎡南西詳細はこちら
**階3SLDK68.93㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.61㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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テラッツァルーチェの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK68.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK68.93㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年3月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK68.93㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラッツァルーチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12万円
75.08㎡ / 南西
3階10.9万〜12.1万円
75.07㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
77.49㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
75.08㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
73.06㎡ / 南西
6階11.4万〜12.6万円
75.47㎡ / 南
7階
8階10.4万〜11.5万円
68.6㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
68.61㎡ / -
10階
11階
12階
13階11.4万〜12.6万円
73.06㎡ / 南
14階11.2万〜12.3万円
73.06㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(埼玉県)

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テラッツァルーチェの基本情報

埼玉県川口市大字新井宿に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称テラッツァルーチェ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 大字新井宿55-3管理形態委託
郵便番号〒333-0826管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 鳩ヶ谷桜町郵便局 (378 m)
    • 埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店 (851 m)
    • 鳩ヶ谷本町郵便局 (961 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 町谷公園 (561 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川口赤山店 (323 m)
    • ローソン 新井宿駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 川口西新井宿店 (457 m)
    • ローソン 鳩ケ谷店 (490 m)
    • セブンイレブン 川口新井宿店 (577 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林北店 (848 m)
    • (株)来人 (855 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (891 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林店 (948 m)
  • スーパー1件
    • 西友 川口赤山店 (309 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立桜町小学校 (231 m)
    • 川口市立慈林小学校 (913 m)
    • 川口市立看護専門学校 (918 m)
    • 埼玉県立川口高校 (953 m)
    • 川口市立里小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール東鳩ケ谷団地管理サービス事務 (460 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷交番 (648 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう歯科クリニック (120 m)
    • よこお整形外科クリニック (149 m)
    • 新井宿駅前内科クリニック (154 m)
    • はづき接骨院 (161 m)
    • はとがやハート歯科医院 (340 m)
    • 鳩ケ谷きどぐち眼科 (345 m)
    • たのうえ歯科医院 (362 m)
    • アール歯科クリニック新井宿 (367 m)
    • 小谷野医院 (450 m)
    • ときわ木整骨院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • キッズハウス新井宿駅前園 (198 m)
    • 川口星の子保育園 (236 m)
    • 川口市立桜保育所 (491 m)
    • 翠ケ丘幼稚園 (892 m)
    • 小桜幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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