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ドリームタワーキュアレジデンス

★★★★☆4.26 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
16階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
埼玉県川口市飯塚2丁目2-10
交通
築年月
2007年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドリームタワーキュアレジデンスの販売中の中古物件

ドリームタワーキュアレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ドリームタワーキュアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より65.0% 高い↑
埼玉県の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 259位
川口市
909棟中 47位
飯塚
38棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドリームタワーキュアレジデンスの相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ドリームタワーキュアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドリームタワーキュアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年5月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)南西-
2018年4月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)南西-
2018年4月4,980万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月5,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK63.36㎡詳細はこちら
**階2LDK73.6㎡南西詳細はこちら

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ドリームタワーキュアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…16階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.8万円2LDK60.86㎡33.6万円16.8万円6〜10
2018年2月17.5万円2SLDK63.36㎡17.5万円17.5万円6〜10
2018年2月16.9万円2LDK63.36㎡16.9万円16.9万円6〜10
2018年1月18.0万円2SLDK63.36㎡18.0万円18.0万円6〜10
2018年1月17.5万円2SLDK63.36㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリームタワーキュアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.2万〜22.3万円
80.26㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
76.54㎡ / 東
2階19万〜21万円
73.6㎡ / 南
3階14.6万〜16.1万円
59.32㎡ / 西
4階18.8万〜20.8万円
73.6㎡ / 南東
5階15.9万〜17.6万円
60.86㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
63.36㎡ / 東
7階
8階
9階20.9万〜23.1万円
82.36㎡ / 東
10階21.4万〜23.6万円
83.66㎡ / 東
11階19.7万〜21.7万円
76.54㎡ / 西
12階19.4万〜21.5万円
75.24㎡ / 西
13階19.9万〜21.9万円
76.54㎡ / 東
14階
15階21.5万〜23.8万円
80.26㎡ / -
21.6万〜23.9万円
82.36㎡ / 西
16階21.9万〜24.2万円
79.33㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
76.54㎡ / 西
17階20.2万〜22.4万円
76.54㎡ / 西
18階18.9万〜20.9万円
71.1㎡ / 東
25.9万〜28.6万円
97.43㎡ / 西
19階19万〜21万円
71.1㎡ / 東
20階27.4万〜30.3万円
99.03㎡ / 南西
21階26.7万〜29.5万円
99.03㎡ / 西
22階
23階18.5万〜20.4万円
65.91㎡ / 南西
21万〜23.2万円
73.6㎡ / 南
24階18万〜19.9万円
65.91㎡ / 西
25階17.4万〜19.3万円
63.36㎡ / 西
26階16.4万〜18.1万円
59.32㎡ / 東
27階18.6万〜20.5万円
66.97㎡ / 西
28階20.3万〜22.4万円
71.1㎡ / -
29階18.8万〜20.7万円
66.97㎡ / 西
30階18.8万〜20.8万円
66.97㎡ / 西
31階18.9万〜20.9万円
66.97㎡ / 東
28万〜31万円
99.03㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.26(埼玉県)

ドリームタワーキュアレジデンスの売却のご相談

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ドリームタワーキュアレジデンスの基本情報

埼玉県川口市飯塚2丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドリームタワーキュアレジデンス管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 川口市 飯塚2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフ、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 川口支店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう川口店内出張所 (532 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (545 m)
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    • セブンイレブン 川口駅西口店 (282 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (442 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (442 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (496 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (499 m)
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    • コモディイイダ 川口東口店 (568 m)
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