ネオコーポ川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
1858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市南町1丁目13-35
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩19分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオコーポ川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオコーポカワグチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 南町1丁目13-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (644 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (673 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (676 m)
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (694 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (786 m)
- 川口信用金庫飯塚支店 (796 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (803 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川口原町店 (397 m)
- ローソン 川口六丁目店 (637 m)
- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (655 m)
- ファミリーマート かわぐち飯塚店 (781 m)
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (817 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (861 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (877 m)
- ローソン 西川口六丁目店 (892 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (967 m)
- スーパー6件
- つばめや (432 m)
- コモディイイダ 仲町店 (466 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (647 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (696 m)
- OK(オーケー) 川口店 (888 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (919 m)
- 学校/教育施設9件
- 川口市立西中学校 (134 m)
- 川口市立原町小学校 (199 m)
- 川口市立飯仲小学校 (448 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (651 m)
- 川口市立仲町小学校 (681 m)
- 済生会川口看護専門学校 (709 m)
- 川口市立飯塚小学校 (732 m)
- 日本産業専門学校 (943 m)
- 学童まぁむ (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 川口市地域保健センター (197 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (615 m)
- 川口市立横曽根図書館 (703 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (704 m)
- 川口市立 西公民館 (786 m)
- 川口市立 西川口公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ川口宮町 (106 m)
- たにがわ整骨院 (132 m)
- 平田歯科クリニック (231 m)
- 特別養護老人ホームくすのき (374 m)
- 千葉外科内科病院 (381 m)
- 北條胃腸科外科 (471 m)
- 岩井クリニック (485 m)
- かしま歯科医院 (527 m)
- 二階堂歯科医院 (530 m)
- 小林歯科医院 (536 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立南町保育所 (224 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (241 m)
- 川口西保育園 (615 m)
- 川口南幼稚園 (732 m)
- 共生幼稚園 (821 m)
- 川口市立仲町保育所 (841 m)
- 川口市立仲町東保育所 (841 m)
- 川口すみれ保育園 (850 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (853 m)
- うぃず川口西口保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオコーポ川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオコーポ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,320万～3,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より8.0% 高い↑ 埼玉県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオコーポ川口の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオコーポ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオコーポ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,850万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオコーポ川口の売却のご相談
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ネオコーポ川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.7万円 | 2LDK | 47.84㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 47.84㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオコーポ川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 59.55㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 53.39㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 67.17㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 47.84㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 59.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 51.23㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 71.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 71.54㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 53.39㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 53.39㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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