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パークアベニュー川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,840万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,840万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴632022年06月28日更新
家賃相場12.5万 〜 16万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

1706人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市川口4丁目9-27
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分
築年月
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークアベニュー川口
  • パークアベニュー川口
  • パークアベニュー川口
  • パークアベニュー川口のエントランス

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パークアベニュー川口の基本情報

パークアベニュー川口は、三井不動産によって2000年01月に竣工された総戸数177戸の15階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,323万~5,209万円、参考相場単価は59万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークアベニューカワグチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 川口4丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒332-0015管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市川口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩21分、川口元郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (183 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (257 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (302 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (336 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (339 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (360 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (370 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (389 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (391 m)
  • 公園6件
    • 川口西公園 (99 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (182 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (466 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (676 m)
    • 栄町サン緑地 (676 m)
    • 本町緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (185 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (215 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (347 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (392 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (404 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (414 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (430 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (314 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (373 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (375 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (391 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (391 m)
    • パントリー そごう川口店 (419 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (451 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (534 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (661 m)
    • つばめや (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (206 m)
    • 川口市立幸町小学校 (392 m)
    • 学童まぁむ (450 m)
    • 星槎川口キャンパス (508 m)
    • ゆういく (557 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (610 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (612 m)
    • 日本産業専門学校 (644 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (653 m)
    • 学童保育じゃんぷ (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (264 m)
    • 川口市立 西公民館 (268 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (371 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (402 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (405 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (470 m)
    • 川口駅前行政センター (509 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (520 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (524 m)
    • 川口市立中央図書館 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • うけがわ歯科 (85 m)
    • うけがわ歯科(川口) (87 m)
    • 篠田耳鼻咽喉科医院 (151 m)
    • 関口整形外科 (190 m)
    • さつき診療所 (191 m)
    • かめだ歯科医院 (211 m)
    • 川口駅前こころのクリニック (235 m)
    • 荻沼鍼灸接骨院 (261 m)
    • 医療法人社団 歯友会 フレンド・デンタル・オフィス (263 m)
    • 仁愛医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口南幼稚園 (226 m)
    • 川口すみれ保育園 (264 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (264 m)
    • 川口文化幼稚園 (311 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (356 m)
    • うぃず川口西口保育園 (450 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (471 m)
    • 共生幼稚園 (485 m)
    • 川口西保育園 (493 m)
    • あいう園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークアベニュー川口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークアベニュー川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,323万~5,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
196万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より42.1% 高い↑
埼玉県の平均より71.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 582位
川口市
968棟中 115位
川口
55棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークアベニュー川口の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パークアベニュー川口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比3,650万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークアベニュー川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月5,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2022年2月4,880万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2022年1月4,880万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2020年9月4,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)--
2020年8月4,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークアベニュー川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月15.0万円2SLDK65.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2019年4月14.8万円2LDK61.4㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2019年3月15.0万円2LDK65.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2019年2月15.0万円2SLDK65.42㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK78.97㎡32.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
56.1㎡ / 南西
15万〜15.8万円
70.42㎡ / 南西
2階16.2万〜17万円
72.36㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
61.53㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
71.22㎡ / 南西
4階17.6万〜18.5万円
77.75㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
80.88㎡ / 南
5階13.7万〜14.3万円
61.66㎡ / -
16.9万〜17.8万円
74.46㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
61.4㎡ / 南西
18.9万〜19.9万円
78.97㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
61.53㎡ / -
17.7万〜18.6万円
78.97㎡ / -
18.1万〜19万円
80.88㎡ / -
8階13.9万〜14.6万円
61.53㎡ / 南西
16.8万〜17.7万円
74.71㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
78.97㎡ / 南
10階16.6万〜17.4万円
72.54㎡ / 南西
11階17.4万〜18.3万円
74.46㎡ / 南
12階17.3万〜18.2万円
75.12㎡ / 南西
13階
14階
15階17.4万〜18.3万円
74.71㎡ / -

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