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パークサイド幸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 11.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

1690人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町3丁目2-26
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩7分
築年月
1986年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークサイド幸町
  • パークサイド幸町
  • パークサイド幸町
  • パークサイド幸町のエントランス

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パークサイド幸町の基本情報

パークサイド幸町は、1986年09月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,549万~2,996万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドサイワイチョウ管理会社ジーエー管理サービス
住所埼玉県 川口市 幸町3丁目2-26管理形態-
郵便番号〒332-0016管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり211円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩21分、川口元郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (39 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (206 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (211 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (238 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (286 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (311 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (326 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (347 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (348 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (359 m)
  • 公園7件
    • 川口西公園 (193 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (238 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (528 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (576 m)
    • 栄町サン緑地 (576 m)
    • 中青木公園 (884 m)
    • 本町緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (40 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (297 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (306 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (373 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (410 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (415 m)
    • Yショップナガセ (444 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (268 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (286 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (286 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (363 m)
    • パントリー そごう川口店 (367 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (451 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (548 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (549 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (592 m)
    • ベルク 中青木店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (192 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (322 m)
    • 星槎川口キャンパス (389 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (410 m)
    • ゆういく (446 m)
    • 学童まぁむ (608 m)
    • 学童保育じゃんぷ (737 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (762 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (811 m)
    • 日本産業専門学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (207 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (377 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (387 m)
    • 川口市立 西公民館 (472 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (497 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (525 m)
    • 川口駅前行政センター (533 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (536 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (548 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (554 m)
  • 病院/医療10件
    • うけがわ歯科(川口) (136 m)
    • うけがわ歯科 (138 m)
    • 保坂歯科クリニック (140 m)
    • 河村歯科医院 (149 m)
    • フレンドデンタルオフィス (150 m)
    • 医療法人社団 歯友会 フレンド・デンタル・オフィス (151 m)
    • 吉野歯科医院 (194 m)
    • 本多眼科 (194 m)
    • マドモアゼルクリニック (215 m)
    • 川口皮膚科クリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口文化幼稚園 (124 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (196 m)
    • あいう園 (292 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (316 m)
    • 東映ちゃいるど園 (345 m)
    • うぃず川口東口保育園 (374 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (376 m)
    • ママズスマイル川口店 (386 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (387 m)
    • さくら保育園川口東口園 (423 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド幸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイド幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,549万~2,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より15.1% 高い↑
埼玉県の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1397位
川口市
968棟中 299位
幸町
43棟中 27位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークサイド幸町の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パークサイド幸町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイド幸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,999万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)
2021年8月2,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)--
2021年7月2,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)南東
2021年7月2,799万円1〜54LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--
2021年7月2,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイド幸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.8万円3LDK59.96㎡23.6万円-1〜5
2023年4月9.8万円2DK47.88㎡9.8万円-1〜5
2023年4月11.8万円3LDK59.96㎡23.6万円-1〜5
2017年9月11.5万円3LDK60.92㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年3月9.2万円3DK52.23㎡9.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド幸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
52.23㎡ / -
2階12万〜12.6万円
59.96㎡ / 南
12万〜12.6万円
59.96㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
45.36㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
45.36㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
53.62㎡ / -
12万〜12.6万円
62.26㎡ / 東
10.6万〜11.1万円
53.62㎡ / -

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