パークスクエア川口
★★★★☆4.03 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2017年07月12日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,890万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
パークスクエア川口の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,880万円
3LDK/76.69㎡
川口市元郷1丁目
2,480万円
3LDK/70.02㎡
川口市元郷1丁目
5,380万円
3LDK/81.12㎡
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1,580万円
2DK/51.03㎡
川口市栄町1丁目
2,580万円
1SLDK/58.37㎡
川口市元郷2丁目
1,580万円
2LDK/66.0㎡
川口市元郷1丁目
2,580万円
3LDK/70.79㎡
川口市元郷1丁目
2,380万円
3DK/58.98㎡
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1,398万円
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2,680万円
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川口市元郷1丁目
2,880万円
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川口市元郷2丁目
3,300万円
3LDK/75.6㎡
川口市末広1丁目
パークスクエア川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より25.7% 高い↑ 埼玉県の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークスクエア川口の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークスクエア川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,250万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークスクエア川口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークスクエア川口の簡易査定
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パークスクエア川口の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,500円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 13.3万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 13.3万円 | 26.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 12.7万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア川口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
- 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜12.4万円 61.85㎡ / 西 | 14.1万〜15.6万円 75.02㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.5万〜12.8万円 61.85㎡ / 西 | 13.1万〜14.5万円 70.2㎡ / 西 | 18.2万〜20.2万円 88.33㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.5万〜16.1万円 75.02㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12万〜13.3万円 61.85㎡ / 南西 | 14.6万〜16.1万円 75.02㎡ / 南西 | 16.4万〜18.1万円 84.15㎡ / 南西 |
| 5階 | 12万〜13.3万円 61.85㎡ / - | 13.3万〜14.8万円 70.4㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 61.85㎡ / 南 | 14.7万〜16.3万円 75.05㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.9万〜15.4万円 70.4㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.9万〜16.5万円 75.05㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 15万〜16.5万円 75.02㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.3万〜13.6万円 61.85㎡ / - | 18.1万〜20万円 88.33㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.1万〜13.4万円 61.85㎡ / 西 | 13.8万〜15.2万円 70.4㎡ / 西 | |
| 12階 | 12.5万〜13.8万円 61.85㎡ / 南西 | 14.2万〜15.7万円 70.4㎡ / - | |
| 13階 |
資産評価
★★★★☆4.03(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークスクエア川口の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークスクエア川口の基本情報
埼玉県川口市末広1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークスクエアカワグチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 末広1丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口末広 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- 川口信用金庫本町東支店 (435 m)
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- ファミリーマート川口市役所南 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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- ファミリーマート 川口末広店 (61 m)
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- サンクス 川口末広店 (438 m)
- サンクス 川口末広店 (443 m)
- ファミリーマート 川口市役所南店 (570 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (579 m)
- サンクス 川口市役所前店 (688 m)
- ローソン 川口元郷一丁目店 (699 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (736 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (745 m)
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- サミットストア 川口青木店 (491 m)
- KASUMIFOOD OFFストッカー 川口末広店 (585 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (691 m)
- ヤオコー 川口本町店 (694 m)
- OK(オーケー) 川口末広店 (809 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (901 m)
- アコレ 川口新井町店 (981 m)
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