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パークスクエア川口

★★★★☆4.03 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,190万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県川口市末広1丁目3-8
交通
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア川口の販売中の中古物件

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パークスクエア川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.7% 高い↑
埼玉県の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 997位
川口市
908棟中 209位
末広
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア川口の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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パークスクエア川口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア川口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,990万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年10月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2016年9月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2016年7月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年6月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア川口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.0万円2LDK61.85㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月12.0万円2LDK61.85㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月13.3万円2LDK61.85㎡13.3万円26.6万円1〜5西
2017年9月12.8万円2LDK61.85㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年9月12.7万円2LDK61.85㎡12.7万円12.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア川口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
61.85㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
75.02㎡ / 南西
2階11.5万〜12.8万円
61.85㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
70.2㎡ / 西
18.2万〜20.2万円
88.33㎡ / 南西
3階14.5万〜16.1万円
75.02㎡ / 南西
4階12万〜13.3万円
61.85㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
75.02㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
84.15㎡ / 南西
5階12万〜13.3万円
61.85㎡ / -
13.3万〜14.8万円
70.4㎡ / 西
6階12.4万〜13.7万円
61.85㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
75.05㎡ / 南西
7階13.9万〜15.4万円
70.4㎡ / 南西
8階14.9万〜16.5万円
75.05㎡ / 南西
9階15万〜16.5万円
75.02㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
61.85㎡ / -
18.1万〜20万円
88.33㎡ / 南
11階12.1万〜13.4万円
61.85㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
70.4㎡ / 西
12階12.5万〜13.8万円
61.85㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
70.4㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

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パークスクエア川口の基本情報

埼玉県川口市末広1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアカワグチ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 川口市 末広1丁目3-8管理形態-
郵便番号〒332-0006管理員-
築年月2003年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川口信用金庫本町東支店 (435 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット川口青木店 (491 m)
    • ファミリーマート川口市役所南 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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    • 川口市立十二月田中学校 (428 m)
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