パークスクエア川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2025年6月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2025年02月22日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
3353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市末広1丁目3-8
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークスクエア川口の販売中の中古物件
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パークスクエア川口の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークスクエア川口の基本情報
建物・設備
名称 | パークスクエアカワグチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 末広1丁目3-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 980円〜6,480円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (444 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (661 m)
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- 緑地第2号栄町サン緑地 (938 m)
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- ローソン 川口栄町一丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 川口十二月田店 (436 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (689 m)
- ローソン 川口元郷一丁目店 (700 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (736 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (745 m)
- スーパー6件
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- ヤオコー 川口本町店 (693 m)
- OK(オーケー) 川口末広店 (810 m)
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- 川口市南消防署 (973 m)
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- 川口工業総合病院 (281 m)
- 田中医院 (305 m)
- 朝日橋ひだまりクリニック (305 m)
- きよなが歯科医院 (322 m)
- 加藤歯科クリニック (347 m)
- デンタルクリニックK (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立あさひ保育所 (396 m)
- 川口市立栄町保育所 (442 m)
- 川口市立南青木保育所 (560 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (594 m)
- 川口市立朝日北保育所 (627 m)
- リズム幼稚舎 (647 m)
- バンビ保育園あさひ (687 m)
- 南平保育園 (704 m)
- Happiness川口本町保育園 (744 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエア川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエア川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,115万~5,590万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より15.2% 高い↑ 埼玉県の平均より39.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークスクエア川口の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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パークスクエア川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエア川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して+37.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスクエア川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 3,758.7万円(60.8万円) |
71〜80㎡ | 52件 | 3,254.1万円(44.9万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 3,280万円(38.3万円) |
パークスクエア川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,254.1万円(㎡単価44.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークスクエア川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,421.2万円 | 42.7万円 |
4階〜6階 | 3,160.7万円 | 42.8万円 |
7階〜9階 | 2,835万円 | 39.5万円 |
10階〜11階 | 3,265.4万円 | 44.7万円 |
12階〜13階 | 3,437.9万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,627.7万円 | 56.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,102.1万円 | 42.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,313.3万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,200.6万円 | 42.5万円 |
西 | 2,983.3万円 | 43.1万円 |
パークスクエア川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークスクエア川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 14.4万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.1万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 14.1万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア川口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 61.85㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 75.02㎡ / 南西 | |
2階 | 13.3万〜13.9万円 61.85㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 78.47㎡ / 南西 | 21万〜22万円 88.33㎡ / 南西 |
3階 | 16.7万〜17.5万円 75.02㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 75.02㎡ / 南西 | 19.6万〜20.5万円 88.33㎡ / - |
4階 | 13.8万〜14.5万円 61.85㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 75.02㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 84.15㎡ / 南西 |
5階 | 13.8万〜14.5万円 61.85㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 70.4㎡ / 西 | |
6階 | 13.5万〜14.2万円 61.85㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 75.05㎡ / 南西 | |
7階 | 14万〜14.7万円 61.85㎡ / - | 16万〜16.8万円 70.4㎡ / 南西 | |
8階 | 13.7万〜14.4万円 61.85㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 70.4㎡ / 西 | |
9階 | 14.1万〜14.8万円 61.85㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 70.4㎡ / - | |
10階 | 14.2万〜15万円 61.85㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 66.52㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 88.33㎡ / 南 |
11階 | 13.9万〜14.6万円 61.85㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 70.4㎡ / 南西 | |
12階 | 14.3万〜15万円 61.85㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 70.4㎡ / - | |
13階 | 17.5万〜18.4万円 75.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエア川口へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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