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ハイツ川口朝日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴70件2022年12月22日更新
家賃相場8.1万 〜 12万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7

1411人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日3丁目15-23
交通
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分
築年月
1985年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ川口朝日町
  • ハイツ川口朝日町
  • ハイツ川口朝日町のエントランス
  • ハイツ川口朝日町の看板

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ハイツ川口朝日町の基本情報

ハイツ川口朝日町は、野村建設工業によって1985年08月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,934万～2,353万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツカワグチアサヒチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 朝日3丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり178円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村建設工業バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (362 m)
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (426 m)
    • JA川口市南平支店 (432 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (443 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 共同出張所 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (710 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (740 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (403 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (517 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (700 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (718 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (758 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (781 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (832 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (130 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (320 m)
    • グリーンズ (674 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (740 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (758 m)
    • サミットストア 川口青木店 (927 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 児童デイサービスプラス川口 (148 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (352 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (556 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (633 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (668 m)
    • 川口市立中居小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市立 朝日公民館 (492 m)
    • 川口市役所 資源循環課 (565 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (574 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (576 m)
    • リサイクルプラザ (608 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (731 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (824 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 村中医院 (26 m)
    • 竹内整形外科 (125 m)
    • さいゆう歯科クリニック (155 m)
    • 高橋レディースクリニック (260 m)
    • パーククリニック (261 m)
    • ナカムラ歯科 (270 m)
    • たなか接骨院 (316 m)
    • 川口訪問看護ステーション (316 m)
    • 養神堂クリニック (353 m)
    • 朝日中央診療所 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リズム幼稚舎 (171 m)
    • 川口市立朝日西保育所 (308 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (357 m)
    • バンビ保育園あさひ (388 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (427 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (491 m)
    • 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (546 m)
    • いちごみなみ保育園 (665 m)
    • 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (675 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ川口朝日町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ川口朝日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,934万～2,353万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より22.8% 低い↓
埼玉県の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3425位
川口市
968棟中 678位
朝日
28棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ハイツ川口朝日町の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ハイツ川口朝日町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ川口朝日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,890万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2022年11月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南-
2022年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2022年7月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋42.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイツ川口朝日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡55件1,756.3万円（26.6万円）
71〜80㎡18件2,147.8万円（30.6万円）

ハイツ川口朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,756.3万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイツ川口朝日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,382万円20.9万円
2階1,942万円29万円
3階1,644.6万円24.9万円
4階1,490万円24.4万円
5階2,144.9万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,647.3万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,861.3万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,779.3万円26.6万円

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ハイツ川口朝日町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月9.0万円3LDK66.08㎡9.0万円-1〜5南
2020年7月9.0万円3LDK66.08㎡9.0万円-1〜5南
2016年10月10.9万円3LDK68.03㎡10.9万円-1〜5南西
2016年10月9.0万円3LDK68.03㎡9.0万円-1〜5南西
2016年9月9.0万円3LDK68.03㎡9.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ川口朝日町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
66.08㎡ / 南西
2階8.4万〜8.8万円
66.08㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
66.08㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
66.08㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
60.33㎡ / -		8.5万〜9万円
66.08㎡ / 南西
5階9.7万〜10.2万円
73.31㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
70.18㎡ / -

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